§ 5 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Rozhodnutí o využití území
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky č. 132/1998 Sb. stanovuje, co musí obsahovat rozhodnutí o využití území a jaké podmínky se jím stanovují pro různé typy terénních úprav a jiných činností, které mění charakter území. (§ 5 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozhodnutí o využití území
- Týká se: stavební úřad, účastník řízení
- Odkazuje na: § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) Rozhodnutí o využití území obsahuje
a) jméno (název) a adresu (sídlo) navrhovatele,
b) druhy a parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí, stručný popis způsobu využití území,
c) podmínky pro nové využití území,
d) rozhodnutí o námitkách účastníků řízení,
e) dobu platnosti rozhodnutí, má-li být delší, než stanoví zákon,
f) způsob úpravy území (krajiny) po ukončení povoleného užívání území, pokud nejde o opatření trvalé.
(2) Rozhodnutím o využití území se stanoví podmínky zejména pro
a) terénní úpravy, např. zavážky, příkopy, násypy, lomy, pískovny,
b) zřizování, výsadbu a větší úpravu vinic, chmelnic, lesů, sadů a zahrad, pokud podmínky nejsou stanoveny schválenými pozemkovými úpravami,
c) zřízení hřišť, skladovacích a odstavných ploch.
(3) Podmínky pro nové využití území stanoví způsob, jakým má být území upraveno, jeho odvodnění, napojení na dopravní a rozvodné sítě, požadavky vyplývající z blízkosti chráněných území a ze stanovisek dotčených orgánů státní správy, požadavky na ochranu existujících staveb, zeleně apod.
(4) Po právní moci rozhodnutí stavební úřad předá navrhovateli ověřený situační výkres, popřípadě mapový podklad [§ 3 odst. 3 písm. a)] a jedno jeho vyhotovení zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se navrhované opatření týká, není-li sám stavebním úřadem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Obsah rozhodnutí: Pokud žádáte o rozhodnutí o využití území, musí v něm být uvedeny základní identifikační údaje o vás, pozemcích, stručný popis, jak chcete území využít, a podmínky pro toto využití.
- Stanovení podmínek: Rozhodnutí o využití území se používá pro stanovení podmínek pro činnosti jako jsou terénní úpravy (např. zavážky, lomy), zakládání vinic či lesů, nebo zřizování hřišť a skladovacích ploch.
- Konkrétní podmínky: Tyto podmínky mohou zahrnovat například způsob úpravy území, odvodnění, napojení na sítě, požadavky na ochranu životního prostředí nebo stávajících staveb.
- Dokumentace po rozhodnutí: Po nabytí právní moci rozhodnutí obdržíte ověřený situační výkres a jedno vyhotovení je zasláno příslušnému obecnímu úřadu.
Na co si dát pozor
- Doba platnosti: Rozhodnutí o využití území má stanovenou dobu platnosti, která může být delší, než stanoví zákon, pokud je to v rozhodnutí výslovně uvedeno.
- Úprava po užívání: Pokud se nejedná o trvalé opatření, rozhodnutí může obsahovat i způsob, jakým má být území upraveno po ukončení povoleného užívání.
- Stanoviska dotčených orgánů: Podmínky pro využití území zohledňují požadavky vyplývající z blízkosti chráněných území a stanoviska dotčených orgánů státní správy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Rozhodnutí o změně využití území (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 10 Rozhodnutí o využití území (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 4 Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití úz (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 1b Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vyu (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 499)§ 1b Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vyu (Vyhláška o dokumentaci staveb)