§ 22 zákon ČNR o požární ochraně – Vstup na nemovitosti
Zákon České národní rady o požární ochraně · 133/1985 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 22 zákona o požární ochraně stanovuje povinnost vlastníků, správců nebo uživatelů nemovitostí umožnit vstup na tyto nemovitosti pro účely zdolávání požáru, záchranných prací nebo cvičení jednotek požární ochrany, přičemž specifikuje podmínky a omezení takového vstupu. V případě požáru nebo záchranných prací musíte strpět vstup na vaši nemovitost a případné odstranění staveb či porostů, o čemž rozhoduje velitel zásahu. (§ 22 zákona č. 133/1985 Sb., zákon ČNR o požární ochraně, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vstup na nemovitosti
- Týká se: vlastník, obec
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…které cvičení jednotky požární ochrany organizují, předem uvědoměn, a to nejméně 24 hodiny před zahájením cvičení“
- Judikatura: na § 22 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 133/1985 Sb.
(1) Vlastník (správce, uživatel) nemovitosti je povinen umožnit vstup na nemovitost k provedení opatření nutných ke zdolání požáru nebo k zamezení jeho šíření, popřípadě k provedení jiných záchranných prací, zejména vyklidit nebo strpět vyklizení pozemku, odstranit nebo strpět odstranění staveb, jejich částí nebo porostů. O potřebě a rozsahu těchto opatření rozhoduje velitel zásahu.
(2) Je-li to nezbytně nutné pro účely cvičení jednotky požární ochrany, vlastník (správce, uživatel) nemovitosti je povinen umožnit vstup na nemovitost; o tomto vstupu musí být hasičským záchranným sborem kraje nebo obcí, které cvičení jednotky požární ochrany organizují, předem uvědoměn, a to nejméně 24 hodiny před zahájením cvičení. Přitom se musí dbát, aby cvičením jednotky požární ochrany bylo co nejméně rušeno užívání nemovitosti a aby nevznikly škody, kterým lze zabránit.
(3) Nesouhlasí-li vlastník (správce, uživatel) nemovitosti se vstupem na nemovitost podle odstavce 2, rozhodne hasičský záchranný sbor kraje nebo obec, které cvičení jednotky požární ochrany organizují, o tom, zda vstup na nemovitost je pro cvičení této jednotky nutný. To neplatí, jde-li o obydlí, kam lze vstupovat jen s předchozím souhlasem vlastníka nebo uživatele.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V případě požáru nebo záchranných prací musíte strpět vstup na vaši nemovitost a případné odstranění staveb či porostů, o čemž rozhoduje velitel zásahu.
- Pro účely cvičení jednotek požární ochrany musíte umožnit vstup na nemovitost, pokud jste byli předem, nejméně 24 hodin, uvědoměni hasičským záchranným sborem kraje nebo obcí.
- Pokud nesouhlasíte se vstupem pro cvičení, rozhodne o jeho nutnosti hasičský záchranný sbor kraje nebo obec, s výjimkou obydlí, kam lze vstoupit jen s vaším souhlasem.
- Při cvičení se musí dbát na to, aby bylo co nejméně rušeno užívání nemovitosti a nevznikly zbytečné škody.
Na co si dát pozor
- V případě požáru nebo záchranných prací nemáte právo odmítnout vstup na nemovitost ani rozhodnutí velitele zásahu o nutných opatřeních.
- Uvědomění o cvičení musí být doručeno nejméně 24 hodin předem.
- Do obydlí nelze vstoupit pro účely cvičení bez vašeho souhlasu, i kdyby to bylo pro cvičení nutné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 22
Jak soudy aplikují § 22
I bez zřízení věcného břemene cesty je žalobce jako vlastník nemovitosti (pozemku) povinen podle § 22 odst. 1 zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, umožnit vstup na nemovitost k provedení opatření nutných ke zdolání požáru nebo k zamezení jeho šíření, popřípadě jiných záchranných prací, zejména vyklidit nebo strpět vyklizení pozemku, odstranit nebo strpět odstranění staveb, jejich částí nebo porostů.
Stěžovatelům lze jistě přisvědčit v tom, že zvláštní právní předpisy (například § 18 odst. 1 zákona č. 374/2011 Sb., o zdravotnické záchranné službě, § 22 zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, aj.), umožňují složkám IZS vstupovat při plnění jejich úkolů na cizí nemovitosti.
Související
§ 9 Vstup na nemovitosti (Zákon o předcházení ekologické újmě a o )§ 20 Vstup ve smluvní závazky vůči devizovým cizoz (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 32 POVINNOSTI VLASTNÍKŮ NEMOVITOSTÍ, OMEZENÍ VLA (Zákon o přírodních léčivých zdrojích, zd)§ 14 Vstup na cizí nemovitosti a jejich využívání (Zákon České národní rady o geologických)§ 7 Vstup na nemovitosti (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)