§ 18 zákon o hospodaření s byty – Nebude-li podle § 16 prohlášena smlouva o užívání bytu…
Zákon o hospodaření s byty · 138/1948 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 18 zákona 138/1948 řeší situaci, kdy uživatel bytu má k dispozici více místností, než potřebuje (tzv. nadpočetné místnosti), a ukládá mu povinnost tyto místnosti zpřístupnit pro bydlení dalším osobám, případně je dát do podnájmu (nájmu) osobám přiděleným místním národním výborem. (§ 18 zákona č. 138/1948 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Nesplní-li uživatel bytu tuto povinnost do 15 dnů od doručení příkazu podle odstavce 1 nebo bylo-li odepřeno svolení podle § 12, odst“
- Odkazuje na: § 16, § 33, § 4, § 12, § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 138/1948 Sb.
(1) Nebude-li podle § 16 prohlášena smlouva o užívání bytu za zrušenou nebo jde-li o byt uvedený v § 33, odst. 1, č. 5, uloží místní národní výbor uživateli bytu, aby dal nadpočetné místnosti v užívání osobám, u nichž jsou splněny podmínky § 4, odst. 1, a to vždy každou nadpočetnou místnost nejméně jedné osobě (§ 12). V obcích, ve kterých je vysoká škola, budiž dána přednost řádným posluchačům této školy, pokud na ní řádně studují a vykáží se o tom potvrzením vysoké školy nebo orgánu, určeného ministerstvem školství a osvěty.
(2) Nesplní-li uživatel bytu tuto povinnost do 15 dnů od doručení příkazu podle odstavce 1 nebo bylo-li odepřeno svolení podle § 12, odst. 1, uloží mu místní národní výbor, aby dal nadpočetné místnosti do podnájmu (nájmu) osobám, které mu přikáže. Ustanovení § 2 platí přiměřeně i v těchto případech.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud má uživatel bytu nadpočetné místnosti a smlouva o užívání bytu nebyla zrušena podle § 16, musí tyto místnosti nabídnout k užívání osobám splňujícím určité podmínky, přičemž každou nadpočetnou místnost musí obsadit nejméně jednou osobou.
- V obcích s vysokou školou mají přednost při obsazování nadpočetných místností řádní studenti této školy, pokud doloží své studium.
- Pokud uživatel bytu nesplní tuto povinnost do 15 dnů od doručení příkazu místního národního výboru nebo odmítne dát souhlas s užíváním místností, místní národní výbor mu nařídí, aby nadpočetné místnosti pronajal (nebo podnajal) osobám, které mu sám určí.
- Ustanovení § 2, které se týká podmínek užívání bytů, se v těchto případech použije přiměřeně.
Na co si dát pozor
- Uživatel bytu má povinnost aktivně nabídnout nadpočetné místnosti k užívání.
- Lhůta pro splnění povinnosti je 15 dnů od doručení příkazu místního národního výboru.
- V případě nesplnění povinnosti může místní národní výbor přímo nařídit podnájem (nájem) konkrétním osobám.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.