§ 450 občiansky súdny poriadok – Nemovité věci zapsané ve veřejné knize.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 450 zákona 142/1950 stanoví, že na nemovité věci zapsané ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí) se pro vymahatelnou pohledávku zřizuje exekuční zástavní právo povolením exekuce, které se do veřejné knihy zapíše. Dále umožňuje vést exekuci dražbou přímo proti pozdějšímu nabyvateli takové nemovitosti. (§ 450 zákona č. 142/1950 Sb., občiansky súdny poriadok, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nemovité věci zapsané ve veřejné knize.
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 142/1950 Sb.
(1) Na nemovité věci zapsané ve veřejné knize zřídí se pro vymahatelnou pohledávku exekuční zástavní právo povolením exekuce. Toto zástavní právo se zapíše do veřejné knihy.
(2) Pro pohledávky, pro něž bylo zřízeno exekuční zástavní právo, lze vést exekuci dražbou přímo proti pozdějšímu nabyvateli nemovité věci, pokud je exekuce dražbou nemovité věci proti němu přípustná.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud má někdo vůči vám vymahatelnou pohledávku a vlastníte nemovitost zapsanou ve veřejné knize, může na ni být zřízeno exekuční zástavní právo.
- Toto zástavní právo se zapíše do veřejné knihy, což znamená, že je veřejně viditelné a každý, kdo si veřejnou knihu prohlédne, se o něm dozví.
- I když nemovitost s takto zapsaným exekučním zástavním právem prodáte, může být exekuce dražbou vedena přímo proti novému vlastníkovi.
- Zřízení exekučního zástavního práva je jedním ze způsobů, jakým se provádí exekuce na nemovité věci, jak vyplývá z § 449.
Na co si dát pozor
- Při koupi nemovitosti je klíčové prověřit veřejnou knihu (např. katastr nemovitostí), zda na ní není zapsáno exekuční zástavní právo.
- Pokud koupíte nemovitost s již zapsaným exekučním zástavním právem, vystavujete se riziku, že exekuce dražbou bude vedena proti vám jako novému nabyvateli.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.