§ 3 nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou bytů pro příjmově vymezené osoby – Podmínky poskytnutí a použití dotace

Dotaci lze poskytnout obci, na jejímž území se provádí výstavba, jsou-li splněny tyto podmínky:

a) obec nesdruží finanční prostředky na výstavbu s žádnou fyzickou nebo právnickou osobou s výjimkou jiné obce,

b) pozemek, na kterém bude výstavba provedena, je ve vlastnictví obce,

c) budova,7) ve které vzniknou nové byty, musí být

1. ve vlastnictví obce, nebo

2. v podílovém spoluvlastnictví obcí, pokud obec provádí výstavbu bytů na základě smlouvy o sdružení, přičemž spoluvlastnický podíl obce, která získá dotaci, musí být nejméně 51 %,

d) obec, na jejímž území bude provedena výstavba bytového domu1) nebo rodinného domu,2) má vydaný územní plán nebo regulační plán nebo projednanou urbanistickou studii,

e) obec má vydané pravomocné územní rozhodnutí, je-li pro navrhovanou stavbu požadováno10) vydaný regulační plán, nebo územní souhlas,

f) zhotovitel stavby bude vybrán v souladu se zvláštním právním předpisem o zadávání veřejných zakázek,11)

g) na stavbu, jejíž celkové investiční náklady přesahují 20 000 000 Kč, má zhotovitel zavedený systém řízení jakosti v souladu s českou státní normou,12)

h) stavba nebo její změna splňuje požadavky na měrnou spotřebu tepla stanovené zvláštním právním předpisem,13)

i) jde-li o výstavbu bytového domu1) s 10 a více byty, musí být nejméně 10 % bytů upravitelnými byty,

j) podlahová plocha nejméně 80 % bytů, na které byla poskytnuta dotace na základě jedné žádosti o dotaci, nepřesáhne 60 m2 a podlahová plocha nejvýše 20 % bytů, na které byla poskytnuta dotace na základě jedné žádosti o dotaci, nepřesáhne 80 m2; podlahovou plochou bytu se pro tento účel rozumí součet podlahových ploch všech místností bytu, pokud jsou užívány výhradně nájemcem podle tohoto nařízení,

k) stavba musí být dokončena do 3 let od ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí dotace.