§ 3 Nařízení vlády, kterým se stanoví podmínky poskytování další finanční podpory hypotečního úvěrování bytové výstavby – Podmínky pro poskytnutí příspěvku
Nařízení vlády, kterým se stanoví podmínky poskytování další finanční podpory hypotečního úvěrování bytové výstavby · 149/1997 Sb. · § 3 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Příspěvek na hypoteční úvěr lze získat, pokud je úvěr do 700 000 Kč na nemovitost postavenou po 1. červenci 1997, žadatel se stane vlastníkem pozemku a jeho příjem nepřesahuje čtyřnásobek životního minima.
§ 3 Podmínky pro poskytnutí příspěvku
Příspěvek lze poskytnout za těchto podmínek:
a) hypotečním úvěrem bude financováno pořízení nemovitosti na území České republiky postavené na základě stavebního povolení vydaného od 1. července 1997,
b) výše hypotečního úvěru nepřesahuje 700 000 Kč,
c) občan žádající o poskytnutí příspěvku (dále jen „žadatel“) se nejpozději s nabytím vlastnictví stavby stane vlastníkem, popřípadě spoluvlastníkem zastavěného pozemku,
d) průměrný peněžní příjem žadatele a s ním společně posuzovaných osob nepřesáhne součin částek životního minima a koeficientu 4,00, přičemž
1. částky životního minima se stanoví podle zákona o životním minimu,2)
2. za rodinu se pro účely tohoto nařízení považuje žadatel a společně s ním posuzované osoby; není-li těchto osob, považuje se za rodinu sám žadatel,
3. za společně posuzované osoby se považují manželé, nezaopatřené děti a rodiče nezaopatřených dětí včetně osob, jimž byly nezaopatřené děti svěřeny do péče nahrazující péči rodičů na základě rozhodnutí soudu, manžel rodiče nebo uvedené osoby, vdovec nebo vdova po rodiči nebo po uvedené osobě, a to za předpokladu, že tyto osoby spolu trvale žijí ve společné domácnosti,
4. průměrný peněžní příjem se stanoví jako měsíční průměr příjmů rodiny za rozhodné období,
5. rozhodným obdobím, za které se zjišťuje příjem, je pro žádosti podané v období od 1. července příslušného kalendářního roku až do 30. června následujícího kalendářního roku kalendářní rok předcházející kalendářnímu roku, do něhož spadá počátek tohoto období,
6. za peněžní příjem se pro účely tohoto nařízení považují příjmy uvedené v § 5 odst. 2 písm. a) až f) a v § 5 odst. 6 zákona o státní sociální podpoře,3) přídavek na dítě, rodičovský příspěvek a zaopatřovací příspěvek podle zákona o státní sociální podpoře.3)
Příspěvek na hypoteční úvěr lze získat, pokud je úvěr do 700 000 Kč na nemovitost postavenou po 1. červenci 1997, žadatel se stane vlastníkem pozemku a jeho příjem nepřesahuje čtyřnásobek životního minima.
Co to znamená v praxi
Můžete získat příspěvek na hypoteční úvěr, pokud si kupujete nemovitost, která byla postavena na základě stavebního povolení vydaného po 1. červenci 1997.
Váš hypoteční úvěr nesmí být vyšší než 700 000 Kč.
Musíte se stát vlastníkem nebo spoluvlastníkem pozemku, na kterém stavba stojí, nejpozději v okamžiku, kdy se stanete vlastníkem stavby.
Váš průměrný měsíční příjem a příjem osob, které s vámi žijí ve společné domácnosti (manželé, nezaopatřené děti, rodiče nezaopatřených dětí atd.), nesmí překročit součin životního minima a koeficientu 4,00.
Na co si dát pozor
Příjem se posuzuje za kalendářní rok předcházející období, ve kterém podáte žádost (např. pro žádost podanou v červenci 2023 se posuzuje příjem za rok 2022).
Do příjmu se započítávají i některé sociální dávky, jako je přídavek na dítě nebo rodičovský příspěvek.