§ 2 vyhláška ministerstva financí České socialistické republiky, kterou se provádí zákon ČNR o notářských poplatcích – Základ poplatku
Vyhláška ministerstva financí České socialistické republiky, kterou se provádí zákon České národní rady o notářských poplatcích · 150/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 150/1984 stanovuje, jak se určí základ poplatku u notářských úkonů, zejména u smluv o výměně nemovitostí, u opakujících se plnění a v případech, kdy nelze cenu předmětu úkonu určit. Výměna nemovitostí: Pokud si vyměňujete nemovitosti, poplatek se vypočítá z ceny té nemovitosti, která je dražší. (§ 2 zákona č. 150/1984 Sb., vyhláška ministerstva financí České socialistické republiky, kterou se provádí zákon ČNR o notářských poplatcích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základ poplatku
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Jde-li o plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, považuje se za jeho cenu pětinásobek ceny ročního plnění“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 150/1984 Sb.
(1) Jde-li o smlouvu o výměně nemovitostí, je základem poplatku cena nemovitosti, jejíž cena je nejvyšší.
(2) Je-li předmětem notářského úkonu opětující se plnění, je základem poplatku součet cen všech opětujících se plnění. Jde-li o plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, považuje se za jeho cenu pětinásobek ceny ročního plnění. Totéž platí o ceně práv, která lze vykonávat opětovně.
(3) Nelze-li cenu předmětu notářského úkonu určit, je základem poplatku cena 3000 Kčs.
Oddíl druhý
(K § 8 až 11 zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výměna nemovitostí: Pokud si vyměňujete nemovitosti, poplatek se vypočítá z ceny té nemovitosti, která je dražší.
- Opakující se plnění: Jestliže se plnění opakuje (např. pravidelné platby), základem poplatku je součet všech těchto plnění. Pokud se plní na dobu neurčitou, doživotně nebo déle než pět let, počítá se s pětinásobkem ročního plnění.
- Nejasná cena: Pokud nelze určit cenu předmětu notářského úkonu, je základem poplatku pevná částka 3000 Kčs.
Na co si dát pozor
- Při výměně nemovitostí je důležité znát ceny obou nemovitostí, aby bylo možné správně určit základ poplatku.
- U opakujících se plnění je klíčové správně vyhodnotit dobu trvání plnění pro určení základu poplatku.
- V případě, že nelze cenu předmětu úkonu určit, je stanoven pevný základ poplatku, který se použije automaticky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 22d Sazba a výpočet poplatku (Zákon o urychlení využívání některých ob)§ 89d Základ poplatku (Zákon o vodách a o změně některých zákon)§ 9 Základ poplatku (Zákon Slovenskej národnej rady o notársk)§ 9 Základ poplatku (Zákon České národní rady o notářských po)§ 7 Základ poplatku (Zákon o notářských poplatcích)