§ 15 zákon o oceňování majetku – Oceňování lesního porostu
Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 151/1997 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 15 zákona o oceňování majetku stanovuje, že lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem, přičemž se zohledňují specifické charakteristiky porostu a podrobnosti stanoví prováděcí vyhláška. Při oceňování lesa se používají dvě hlavní metody: nákladová (kolik by stálo porost znovu vypěstovat) a výnosová (jaké výnosy porost přinese). (§ 15 zákona č. 151/1997 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Oceňování lesního porostu
- Judikatura: na § 15 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 151/1997 Sb.
(1) Lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem. Vychází se ze skupin lesních dřevin podle jejich zastoupení v lesním porostu, věku, bonitních stupňů, obmýtí a zakmenění.
(2) Postup zjištění základních cen lesních porostů a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesa, hospodářský tvar lesa, stupeň poškození porostu, sortimentaci porostu a další vlivy, které působí na produkci dřeva, stanoví vyhláška.
(3) Při oceňování se vychází z údajů o lesním porostu obsažených v závazném podkladu zpracovaném podle zvláštního předpisu.15) Není-li tento podklad zpracován nebo údaje v něm uvedené neodpovídají skutečnosti, zjistí se potřebné údaje podle skutečnosti.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při oceňování lesa se používají dvě hlavní metody: nákladová (kolik by stálo porost znovu vypěstovat) a výnosová (jaké výnosy porost přinese).
- Pro určení hodnoty lesa je důležité znát druhy dřevin, jejich stáří, kvalitu půdy (bonitu), dobu obmýtí (kdy se předpokládá těžba) a hustotu porostu (zakmenění).
- Konečná cena lesního porostu se může upravovat podle toho, zda jde o les hospodářský, ochranný nebo zvláštního určení, podle způsobu hospodaření, míry poškození nebo podle toho, jaké dřevo se z porostu dá získat.
- Základem pro ocenění jsou oficiální údaje o lesním porostu, ale pokud nejsou k dispozici nebo neodpovídají skutečnosti, musí se potřebné údaje zjistit přímo v terénu.
Na co si dát pozor
- Při oceňování je klíčové mít aktuální a přesné údaje o lesním porostu.
- Pokud oficiální podklady o lesním porostu chybí nebo jsou zastaralé, je nutné provést nové zjištění skutečného stavu, což může být časově i finančně náročné.
- Různé faktory, jako je poškození porostu (např. kůrovcem, vichřicí), mohou významně ovlivnit výslednou cenu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 15
Jak soudy aplikují § 15
Upozorňuje, že se revizní znalecký posudek EQUITA Consulting s. r. o. nezabýval tím, jaký vliv má na hodnotu odbourané části platné stavební povolení, a poukazuje na znalecký posudek Ing. Jana Doležala, podle kterého lze aplikovat § 15 vyhlášky č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), pročež jde podle stěžovatele o opomenutý důkaz.
Konkrétně uvádí rozpor s § 14 odst. 2, § 11 odst. 6 zákona o pomoci v hmotné nouzi a též § 15 téhož zákona ve spojení se zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku.
Související
§ 37a Oceňování lesního porostu zjednodušeným způso (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 45 Oceňování lesního porostu zjednodušeným způso (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 29 Oceňování lesního porostu (Vyhláška Ministerstva financí o oceňován)§ 41 (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )§ 40 OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )