§ 15 Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) – Oceňování lesního porostu
Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 151/1997 Sb. · § 15 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 15 zákona o oceňování majetku stanovuje, že lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem, přičemž se zohledňují specifické charakteristiky porostu a podrobnosti stanoví prováděcí vyhláška.
§ 15 Oceňování lesního porostu
(1) Lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem. Vychází se ze skupin lesních dřevin podle jejich zastoupení v lesním porostu, věku, bonitních stupňů, obmýtí a zakmenění.
(2) Postup zjištění základních cen lesních porostů a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesa, hospodářský tvar lesa, stupeň poškození porostu, sortimentaci porostu a další vlivy, které působí na produkci dřeva, stanoví vyhláška.
(3) Při oceňování se vychází z údajů o lesním porostu obsažených v závazném podkladu zpracovaném podle zvláštního předpisu.15) Není-li tento podklad zpracován nebo údaje v něm uvedené neodpovídají skutečnosti, zjistí se potřebné údaje podle skutečnosti.
Paragraf 15 zákona o oceňování majetku stanovuje, že lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem, přičemž se zohledňují specifické charakteristiky porostu a podrobnosti stanoví prováděcí vyhláška.
Co to znamená v praxi
Při oceňování lesa se používají dvě hlavní metody: nákladová (kolik by stálo porost znovu vypěstovat) a výnosová (jaké výnosy porost přinese).
Pro určení hodnoty lesa je důležité znát druhy dřevin, jejich stáří, kvalitu půdy (bonitu), dobu obmýtí (kdy se předpokládá těžba) a hustotu porostu (zakmenění).
Konečná cena lesního porostu se může upravovat podle toho, zda jde o les hospodářský, ochranný nebo zvláštního určení, podle způsobu hospodaření, míry poškození nebo podle toho, jaké dřevo se z porostu dá získat.
Základem pro ocenění jsou oficiální údaje o lesním porostu, ale pokud nejsou k dispozici nebo neodpovídají skutečnosti, musí se potřebné údaje zjistit přímo v terénu.
Na co si dát pozor
Při oceňování je klíčové mít aktuální a přesné údaje o lesním porostu.
Pokud oficiální podklady o lesním porostu chybí nebo jsou zastaralé, je nutné provést nové zjištění skutečného stavu, což může být časově i finančně náročné.
Různé faktory, jako je poškození porostu (např. kůrovcem, vichřicí), mohou významně ovlivnit výslednou cenu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.