§ 6 zákon o oceňování majetku – Pokud se stavba oceňuje výnosovým způsobem, podrobnosti…
Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 151/1997 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 6 zákona o oceňování majetku stanoví, že pokud se stavba oceňuje výnosovým způsobem, podrobnosti o výpočtu ceny, zjištění výnosu a výši míry kapitalizace určí prováděcí vyhláška. Pro ocenění stavby výnosovým způsobem je nutné vždy nahlédnout do prováděcí vyhlášky, která stanoví konkrétní metodiku. (§ 6 zákona č. 151/1997 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 151/1997 Sb.
Oceňuje-li se stavba výnosovým způsobem, stanoví vyhláška způsob výpočtu ceny, způsob zjištění výnosu a výši míry kapitalizace pro dané časové období.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro ocenění stavby výnosovým způsobem je nutné vždy nahlédnout do prováděcí vyhlášky, která stanoví konkrétní metodiku.
- Vyhláška bude přesně definovat, jak se má vypočítat cena, jak se určí výnos, který stavba generuje, a jaká míra kapitalizace se má použít.
- Míra kapitalizace, klíčová pro výnosové ocenění, bude ve vyhlášce určena pro konkrétní časové období.
Na co si dát pozor
- Bez znalosti příslušné vyhlášky nelze provést správné ocenění stavby výnosovým způsobem.
- Je třeba sledovat aktuální znění vyhlášky, protože míra kapitalizace se může v čase měnit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.