§ 23 vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – Plochy výroby a skladování
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu · 157/2024 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 23 vyhlášky 157/2024 stanovuje, kdy a jak se v územním plánování vymezují plochy určené pro výrobu a skladování, a uvádí příklady činností, které do těchto ploch spadají. Oddělení od jiných ploch: Plochy pro výrobu a skladování se vymezují samostatně, pokud jejich negativní vlivy (např. hluk, zápach) přesahují hranice pozemku a brání tak jejich začlenění do jiných typů ploch (např. obytných). (§ 23 zákona č. 157/2024 Sb., vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Plochy výroby a skladování
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 157/2024 Sb.
(1) Plochy výroby a skladování se samostatně vymezují v případech, kdy využití pozemků, například pozemků staveb pro výrobu a skladování a zemědělských staveb, z důvodu negativních vlivů uvedených staveb za hranicí těchto pozemků vylučuje začlenění pozemků s těmito vlivy do jiných ploch s rozdílným způsobem využití.
(2) Plochy výroby a skladování zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení pro výrobu a skladování, například pro hutnictví, těžké strojírenství a chemii, skladové areály, pro související dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky zemědělských staveb a pozemky další související veřejné infrastruktury.
(3) Plochy výroby a skladování se vymezují jako plochy
a) výroby všeobecné,
b) výroby těžké a energetiky,
c) výroby lehké,
d) výroby drobné a služeb,
e) skladování a logistiky,
f) výroby zemědělské a lesnické,
g) výroby energie z obnovitelných zdrojů, nebo
h) výroby a skladování jiné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Oddělení od jiných ploch: Plochy pro výrobu a skladování se vymezují samostatně, pokud jejich negativní vlivy (např. hluk, zápach) přesahují hranice pozemku a brání tak jejich začlenění do jiných typů ploch (např. obytných).
- Široké spektrum využití: Tyto plochy zahrnují nejen klasické výrobní haly a sklady, ale i zemědělské stavby, související dopravní a technickou infrastrukturu a další veřejnou infrastrukturu.
- Specifické kategorie: Vyhláška rozlišuje osm konkrétních typů ploch výroby a skladování, od těžkého průmyslu a energetiky přes lehkou a drobnou výrobu až po zemědělskou výrobu nebo výrobu energie z obnovitelných zdrojů.
- Příklady činností: Mezi typické činnosti spadající do těchto ploch patří hutnictví, těžké strojírenství, chemický průmysl nebo skladové areály.
Na co si dát pozor
- Vymezení těchto ploch je klíčové pro ochranu okolního prostředí před negativními dopady průmyslové činnosti.
- Rozlišení typů ploch výroby a skladování umožňuje přesnější regulaci a plánování území podle charakteru konkrétní činnosti.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 12 Plochy smíšené výrobní (Vyhláška o obecných požadavcích na využí)§ 144a Zvláštní požadavky (Zákon stavební zákon)§ 13 Základní pojmy stavebního řádu (Zákon stavební zákon)§ 11 Plochy výroby a skladování (Vyhláška o obecných požadavcích na využí)§ 7a Plochy zeleně (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 501)