§ 24 Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – Plochy smíšené výrobní

Stručně

Paragraf 24 vyhlášky 157/2024 definuje a specifikuje „plochy smíšené výrobní“, které se vymezují v územním plánování pro oblasti, kde je žádoucí kombinovat výrobu, skladování a občanskou vybavenost.

Co to znamená v praxi

• Tyto plochy jsou určeny pro smíšené využití, které zahrnuje lehkou a drobnou výrobu, obchod a služby.
• Mohou zde být umístěny i pozemky pro veřejnou infrastrukturu, jako jsou silnice nebo inženýrské sítě.
• Bydlení je na těchto plochách povoleno jen výjimečně a musí být zvlášť odůvodněno.
• Plochy smíšené výrobní se dále dělí na „všeobecné“ a „jiné“, což umožňuje podrobnější specifikaci jejich využití v územním plánu.

Na co si dát pozor

• Přestože se jedná o smíšené plochy, bydlení je zde spíše výjimkou, což naznačuje, že primární účel je výrobní a komerční.
• Rozdělení na „všeobecné“ a „jiné“ plochy smíšené výrobní znamená, že konkrétní využití se může lišit v závislosti na podrobnějším vymezení v územním plánu.