§ 24 vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – Plochy smíšené výrobní
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu · 157/2024 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 24 vyhlášky 157/2024 definuje a specifikuje „plochy smíšené výrobní“, které se vymezují v územním plánování pro oblasti, kde je žádoucí kombinovat výrobu, skladování a občanskou vybavenost. Tyto plochy jsou určeny pro smíšené využití, které zahrnuje lehkou a drobnou výrobu, obchod a služby. (§ 24 zákona č. 157/2024 Sb., vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Plochy smíšené výrobní
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 157/2024 Sb.
(1) Plochy smíšené výrobní se samostatně vymezují v případech, kdy je účelné zajistit smíšené využití území zahrnující zejména výrobu, skladování a občanské vybavení.
(2) Plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb a zařízení lehké a drobné výroby, obchodu a služeb. Součástí plochy mohou být i pozemky veřejné infrastruktury. Plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb pro bydlení pouze ve výjimečných a zvlášť odůvodněných případech.
(3) Plochy smíšené výrobní se vymezují jako plochy smíšené výrobní
a) všeobecné, nebo
b) jiné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Tyto plochy jsou určeny pro smíšené využití, které zahrnuje lehkou a drobnou výrobu, obchod a služby.
- Mohou zde být umístěny i pozemky pro veřejnou infrastrukturu, jako jsou silnice nebo inženýrské sítě.
- Bydlení je na těchto plochách povoleno jen výjimečně a musí být zvlášť odůvodněno.
- Plochy smíšené výrobní se dále dělí na „všeobecné“ a „jiné“, což umožňuje podrobnější specifikaci jejich využití v územním plánu.
Na co si dát pozor
- Přestože se jedná o smíšené plochy, bydlení je zde spíše výjimkou, což naznačuje, že primární účel je výrobní a komerční.
- Rozdělení na „všeobecné“ a „jiné“ plochy smíšené výrobní znamená, že konkrétní využití se může lišit v závislosti na podrobnějším vymezení v územním plánu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 12 Plochy smíšené výrobní (Vyhláška o obecných požadavcích na využí)§ 144a Zvláštní požadavky (Zákon stavební zákon)§ 7a Plochy zeleně (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 501)§ 144a Zvláštní požadavky (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)§ 10a Grafické vyjádření standardizovaných částí (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 157)