§ 24 Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – Plochy smíšené výrobní
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu · 157/2024 Sb. · § 24 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 24 vyhlášky 157/2024 definuje a specifikuje „plochy smíšené výrobní“, které se vymezují v územním plánování pro oblasti, kde je žádoucí kombinovat výrobu, skladování a občanskou vybavenost.
§ 24 Plochy smíšené výrobní
(1) Plochy smíšené výrobní se samostatně vymezují v případech, kdy je účelné zajistit smíšené využití území zahrnující zejména výrobu, skladování a občanské vybavení.
(2) Plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb a zařízení lehké a drobné výroby, obchodu a služeb. Součástí plochy mohou být i pozemky veřejné infrastruktury. Plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb pro bydlení pouze ve výjimečných a zvlášť odůvodněných případech.
(3) Plochy smíšené výrobní se vymezují jako plochy smíšené výrobní
a) všeobecné, nebo
b) jiné.
Paragraf 24 vyhlášky 157/2024 definuje a specifikuje „plochy smíšené výrobní“, které se vymezují v územním plánování pro oblasti, kde je žádoucí kombinovat výrobu, skladování a občanskou vybavenost.
Co to znamená v praxi
Tyto plochy jsou určeny pro smíšené využití, které zahrnuje lehkou a drobnou výrobu, obchod a služby.
Mohou zde být umístěny i pozemky pro veřejnou infrastrukturu, jako jsou silnice nebo inženýrské sítě.
Bydlení je na těchto plochách povoleno jen výjimečně a musí být zvlášť odůvodněno.
Plochy smíšené výrobní se dále dělí na „všeobecné“ a „jiné“, což umožňuje podrobnější specifikaci jejich využití v územním plánu.
Na co si dát pozor
Přestože se jedná o smíšené plochy, bydlení je zde spíše výjimkou, což naznačuje, že primární účel je výrobní a komerční.
Rozdělení na „všeobecné“ a „jiné“ plochy smíšené výrobní znamená, že konkrétní využití se může lišit v závislosti na podrobnějším vymezení v územním plánu.