Stručně: StavZ § 144a upravuje, za jakých podmínek se zastavěná plocha solárních elektráren nezapočítává do limitů pro zastavěnou plochu a minimální podíl zeleně stanovených územním plánem, a umožňuje jejich umístění na stávající stavby.
§ 144a Zvláštní požadavky
(1) Zastavěná plocha stavby výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření se nezahrnuje do celkové plochy určené k zastavění a do celkové plochy minimálního podílu zeleně, jsou-li územním plánem stanoveny, umisťuje-li se stavba pro výrobu elektřiny využívající energii slunečního záření
a) v plochách s rozdílným způsobem využití plochy výroby a skladování nebo plochy smíšené výrobní a
b) pod stavbou je zachována zeleň.
(2) Stavbu výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření lze umístit na stávající stavby, nevylučuje-li to regulační plán.
Díl 4
StavZ § 144a upravuje, za jakých podmínek se zastavěná plocha solárních elektráren nezapočítává do limitů pro zastavěnou plochu a minimální podíl zeleně stanovených územním plánem, a umožňuje jejich umístění na stávající stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud se solární elektrárna umisťuje v průmyslových nebo smíšených výrobních zónách a pod ní je zachována zeleň, její plocha se nezapočítává do celkové zastavěné plochy ani do minimálního podílu zeleně, pokud tyto limity stanovuje územní plán.
Solární elektrárny lze instalovat na střechy nebo jiné části stávajících budov, pokud to výslovně nezakazuje regulační plán.
Tato úprava usnadňuje umisťování solárních elektráren, neboť snižuje administrativní zátěž a omezuje kolizi s územně plánovacími limity.
Na co si dát pozor
Výjimka z limitů platí pouze pro solární elektrárny umístěné v plochách výroby a skladování nebo smíšených výrobních plochách a zároveň musí být pod stavbou zachována zeleň.
Při umisťování na stávající stavby je nutné ověřit, zda to nevylučuje regulační plán.