§ 144a stavební zákon – Zvláštní požadavky
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: StavZ § 144a upravuje, za jakých podmínek se zastavěná plocha solárních elektráren nezapočítává do limitů pro zastavěnou plochu a minimální podíl zeleně stanovených územním plánem, a umožňuje jejich umístění na stávající stavby. (§ 144a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zvláštní požadavky
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Zvláštní požadavky“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Zastavěná plocha stavby výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření se nezahrnuje do celkové plochy určené k zastavění a do celkové plochy minimálního podílu zeleně, jsou-li územním plánem stanoveny, umisťuje-li se stavba pro výrobu elektřiny využívající energii slunečního záření
a) v plochách s rozdílným způsobem využití plochy výroby a skladování nebo plochy smíšené výrobní a
b) pod stavbou je zachována zeleň.
(2) Stavbu výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření lze umístit na stávající stavby, nevylučuje-li to regulační plán.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se solární elektrárna umisťuje v průmyslových nebo smíšených výrobních zónách a pod ní je zachována zeleň, její plocha se nezapočítává do celkové zastavěné plochy ani do minimálního podílu zeleně, pokud tyto limity stanovuje územní plán.
- Solární elektrárny lze instalovat na střechy nebo jiné části stávajících budov, pokud to výslovně nezakazuje regulační plán.
- Tato úprava usnadňuje umisťování solárních elektráren, neboť snižuje administrativní zátěž a omezuje kolizi s územně plánovacími limity.
Na co si dát pozor
- Výjimka z limitů platí pouze pro solární elektrárny umístěné v plochách výroby a skladování nebo smíšených výrobních plochách a zároveň musí být pod stavbou zachována zeleň.
- Při umisťování na stávající stavby je nutné ověřit, zda to nevylučuje regulační plán.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 9 Požadavky na konstrukci a stav výbavy (Vyhláška o schvalování technické způsobi)§ 3 Technické požadavky na měřidla (Nařízení vlády, kterým se stanoví techni)§ 16 SPRÁVNÁ VÝROBNÍ PRAXE (Vyhláška o psychomodulačních látkách)§ 6 Požadavky na prostory a vybavení zařízení, po (Vyhláška o ochraně pokusných zvířat)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o požadavcích na zajišťování kv)