Stručně: Paragraf 4 zákona 163/1946 Sb. stanovuje, za jakých podmínek může místní národní výbor přidělit nájemníka do bytu v domě obecně prospěšného bytového družstva, nebo za jakých podmínek může byt užívat sám vlastník domu.
§ 4
(1) U bytů v domech obecně prospěšných bytových družstev přikáže místní národní výbor za nájemníka osobu, kterou mu navrhne družstvo, prokážíc zároveň, že navržený nájemník se stal jeho členem a plně splatil upsané závodní podíly před vyhlášením tohoto zákona, že vyhovuje podmínkám § 3, odst. 1, č. 1 nebo 3 a že byt není vzhledem k počtu příslušníků jeho domácnosti nadměrný (§ 12).
(2) Ustanovení odstavce 1 platí přiměřeně i tehdy, chce-li bytu užívati vlastník domu, jehož vlastnictví nabyl přede dnem 21. května 1938 nebo od osoby, která byla v tento den jeho vlastníkem, dědictvím nebo právním jednáním mezi manžely, mezi rodiči a dětmi, po případě jedním z nich a manželem druhého, nebo mezi sourozenci po 20. květnu 1938. Toto ustanovení se vztahuje též na vlastníky, jimž byly přiděleny domy do vlastnictví podle dekretu presidenta republiky ze dne 21. června 1945, č. 12 Sb., o konfiskaci a urychleném rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel českého a slovenského národa, (na Slovensku podle nařízení ze dne 23. srpna 1945, č. 104 Sb. n. SNR, o konfiskaci a urychleném rozdělení polnohospodářského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel slovenského národa, ve znění nařízení ze dne 14. května 1946, č. 64 Sb. n. SNR), nebo podle dekretu presidenta republiky ze dne 25. října 1945, č. 108 Sb., o konfiskaci nepřátelského majetku a Fondech národní obnovy, a to i když nejsou u nich splněny podmínky stanovené v odstavci 1.
(3) Nárok podle odstavců 1 nebo 2 zaniká, nebudou-li skutečnosti jej zakládající prokázány zároveň s hlášením bytu.
Paragraf 4 zákona 163/1946 Sb. stanovuje, za jakých podmínek může místní národní výbor přidělit nájemníka do bytu v domě obecně prospěšného bytového družstva, nebo za jakých podmínek může byt užívat sám vlastník domu.
Co to znamená v praxi
Pro byty v družstevních domech: Místní národní výbor přidělí nájemníka, kterého navrhne družstvo. Podmínkou je, že navržený nájemník se stal členem družstva a splatil upsané podíly před vyhlášením zákona, splňuje podmínky státní spolehlivosti nebo byl připraven o byt za okupace, a byt pro něj není nadměrný.
Pro vlastníky domů: Vlastník může byt užívat, pokud nabyl vlastnictví před 21. květnem 1938, nebo dědictvím či právním jednáním mezi blízkými osobami po 20. květnu 1938.
Pro vlastníky konfiskovaných domů: Vlastníci domů, které jim byly přiděleny podle dekretů o konfiskaci majetku (např. Němců, Maďarů, zrádců), mohou byt užívat, i když nesplňují všechny podmínky pro družstevní byty.
Zánik nároku: Nárok na přidělení nájemníka nebo užívání bytu zaniká, pokud se skutečnosti zakládající tento nárok neprokážou zároveň s ohlášením bytu.
Na co si dát pozor
Nárok na přidělení nájemníka nebo užívání bytu je podmíněn splněním přesně definovaných kritérií, zejména ohledně data nabytí vlastnictví nebo členství v družstvu a splacení podílů.
Je nutné prokázat, že navržený nájemník splňuje podmínky státní spolehlivosti nebo byl připraven o byt za okupace.
Důležité je, aby byt nebyl pro přiděleného nájemníka nadměrný.
Všechny relevantní skutečnosti musí být prokázány již při hlášení bytu, jinak nárok zaniká.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.