§ 1125 Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Vzniklo-li spoluvlastnictví k zemědělskému závodu pořízením…
Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 163/2020 Sb. · § 1125 · Občanské právo
Stručně: Tento paragraf stanovuje, že pokud vznikne spoluvlastnictví k zemědělskému závodu způsobem, který spoluvlastníci nemohli ovlivnit, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo, pokud některý z nich převádí svůj podíl.
§ 1125
(1) Vzniklo-li spoluvlastnictví k zemědělskému závodu pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit, a převádí-li některý ze spoluvlastníků svůj podíl, mají ostatní spoluvlastníci k podílu předkupní právo; předkupní právo se vztahuje i na dědický podíl. Neujednají-li si spoluvlastníci nebo spoludědicové, jak předkupní právo vykonají, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.
(2) Převádí-li spoluvlastník svůj podíl osobě, která by byla jeho dědicem podle ustanovení o zákonné posloupnosti dědiců, nebo jinému spoluvlastníku, odstavec 1 se nepoužije. To platí i v případě, že se spoluvlastník předkupního práva v písemné formě vzdal.“.
2. V § 1166 se odstavec 2 zrušuje.
Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2.
3. § 1169 včetně nadpisu zní:
Tento paragraf stanovuje, že pokud vznikne spoluvlastnictví k zemědělskému závodu způsobem, který spoluvlastníci nemohli ovlivnit, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo, pokud některý z nich převádí svůj podíl.
Co to znamená v praxi
Pokud jeden ze spoluvlastníků zemědělského závodu, jehož spoluvlastnictví vzniklo například dědictvím, chce prodat svůj podíl, musí ho nejprve nabídnout ostatním spoluvlastníkům.
Předkupní právo se vztahuje i na dědický podíl, což znamená, že i dědic, který získal podíl v zemědělském závodu, musí svůj podíl nabídnout ostatním spoluvlastníkům, pokud ho chce převést.
Pokud se spoluvlastníci nedohodnou jinak, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti svých stávajících podílů.
Předkupní právo se neuplatní, pokud spoluvlastník převádí svůj podíl svému dědici podle zákona nebo jinému spoluvlastníkovi.
Na co si dát pozor
Předkupní právo se vztahuje pouze na spoluvlastnictví k zemědělskému závodu, které vzniklo způsobem, který spoluvlastníci nemohli od počátku ovlivnit (např. dědictvím).
Spoluvlastník se může předkupního práva písemně vzdát.
Je důležité rozlišovat mezi převodem podílu dědici podle zákona (kdy se předkupní právo neuplatní) a převodem dědického podílu (kdy se předkupní právo uplatní).
🔔 Hlídat změny § 1125 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.