§ 1125 zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Vzniklo-li spoluvlastnictví k zemědělskému závodu pořízením…
Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 163/2020 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Tento paragraf stanovuje, že pokud vznikne spoluvlastnictví k zemědělskému závodu způsobem, který spoluvlastníci nemohli ovlivnit, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo, pokud některý z nich převádí svůj podíl. Pokud jeden ze spoluvlastníků zemědělského závodu, jehož spoluvlastnictví vzniklo například dědictvím, chce prodat svůj podíl, musí ho nejprve nabídnout ostatním spoluvlastníkům. (§ 1125 zákona č. 163/2020 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dědic
- Odkazuje na: § 1169
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 163/2020 Sb.
(1) Vzniklo-li spoluvlastnictví k zemědělskému závodu pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit, a převádí-li některý ze spoluvlastníků svůj podíl, mají ostatní spoluvlastníci k podílu předkupní právo; předkupní právo se vztahuje i na dědický podíl. Neujednají-li si spoluvlastníci nebo spoludědicové, jak předkupní právo vykonají, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.
(2) Převádí-li spoluvlastník svůj podíl osobě, která by byla jeho dědicem podle ustanovení o zákonné posloupnosti dědiců, nebo jinému spoluvlastníku, odstavec 1 se nepoužije. To platí i v případě, že se spoluvlastník předkupního práva v písemné formě vzdal.“.
2. V § 1166 se odstavec 2 zrušuje.
Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2.
3. § 1169 včetně nadpisu zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud jeden ze spoluvlastníků zemědělského závodu, jehož spoluvlastnictví vzniklo například dědictvím, chce prodat svůj podíl, musí ho nejprve nabídnout ostatním spoluvlastníkům.
- Předkupní právo se vztahuje i na dědický podíl, což znamená, že i dědic, který získal podíl v zemědělském závodu, musí svůj podíl nabídnout ostatním spoluvlastníkům, pokud ho chce převést.
- Pokud se spoluvlastníci nedohodnou jinak, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti svých stávajících podílů.
- Předkupní právo se neuplatní, pokud spoluvlastník převádí svůj podíl svému dědici podle zákona nebo jinému spoluvlastníkovi.
Na co si dát pozor
- Předkupní právo se vztahuje pouze na spoluvlastnictví k zemědělskému závodu, které vzniklo způsobem, který spoluvlastníci nemohli od počátku ovlivnit (např. dědictvím).
- Spoluvlastník se může předkupního práva písemně vzdát.
- Je důležité rozlišovat mezi převodem podílu dědici podle zákona (kdy se předkupní právo neuplatní) a převodem dědického podílu (kdy se předkupní právo uplatní).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.