Stručně: Tento zákon se vztahuje na úvěry sjednané a čerpané před 26. březnem 2020 a na některé typy úvěrů sjednaných před tímto datem, které jsou například zajištěné nemovitostí nebo určené na bydlení.
§ 3 Působnost
(1) Tento zákon se použije na úvěr sjednaný a čerpaný před 26. březnem 2020.
(2) Tento zákon se dále použije na úvěr sjednaný před 26. březnem 2020, jde-li o úvěr
a) zajištěný nemovitou věcí nebo věcným právem k nemovité věci,
b) účelově určený k
1. nabytí, vypořádání nebo zachování práv k nemovité věci nebo součásti nemovité věci,
2. výstavbě nemovité věci nebo součásti nemovité věci,
3. úhradě za převod družstevního podílu v bytovém družstvu nebo nabytí účasti v jiné právnické osobě za účelem získání práva užívání bytu nebo rodinného domu,
4. změně stavby podle stavebního zákona nebo jejímu připojení k veřejným sítím,
5. úhradě nákladů spojených se získáním úvěru poskytnutého k některému z účelů uvedených v bodech 1 až 4, nebo
6. splacení úvěru poskytnutého k některému z účelů uvedených v bodech 1 až 6, nebo
c) poskytnutý stavební spořitelnou podle zákona upravujícího stavební spoření.
(3) Tento zákon se nepoužije na
a) úvěr, u kterého byl úvěrovaný k 26. březnu 2020 v prodlení delším než 30 dnů s plněním peněžitého dluhu,
b) úvěr, u kterého je úvěrovaným penzijní společnost nebo regulovaná osoba podle zákona upravujícího doplňkový dohled ve finančních konglomerátech,
c) úvěr určený k obchodu s investičním nástrojem,
d) investiční nástroj, závazek, jehož předmětem je investiční nástroj, nebo závazek, z něhož vzniká pohledávka finančního charakteru podle zákona o finančním zajištění, která je zajištěna finančním zajištěním,
e) úvěrový rámec, který lze po částečném nebo úplném splacení opakovaně čerpat,
f) odloženou platbu, pokud toto odložení není zpoplatněno a délka odložení není v rozporu s běžnou obchodní praxí,
g) nájem věci nebo leasing, u něhož není sjednána povinnost koupě předmětu smlouvy nebo jiná možnost nabytí vlastnického práva po uplynutí určité doby,
h) průběžné poskytování služby nebo dodávání zboží stejného druhu, za které úvěrovaný může platit v průběhu jejich poskytování formou splátek,
i) úvěr, při jehož poskytnutí je úvěrujícímu přenechána movitá věc a úvěrujícímu nevzniká právo na vrácení peněz, nebo
j) finanční záruku.
Tento zákon se vztahuje na úvěry sjednané a čerpané před 26. březnem 2020 a na některé typy úvěrů sjednaných před tímto datem, které jsou například zajištěné nemovitostí nebo určené na bydlení.
Co to znamená v praxi
Pokud jste si vzali úvěr a čerpali ho před 26. březnem 2020, může se na něj tento zákon vztahovat.
Pokud jste si sjednali úvěr před 26. březnem 2020, který je zajištěn nemovitostí nebo je určen na bydlení (např. koupi bytu, výstavbu domu), vztahuje se na něj tento zákon.
Zákon se vztahuje i na úvěry poskytnuté stavební spořitelnou podle zákona o stavebním spoření, pokud byly sjednány před 26. březnem 2020.
Na co si dát pozor
Zákon se nevztahuje na úvěry, u kterých jste byli k 26. březnu 2020 v prodlení s platbou déle než 30 dnů.
Zákon se nevztahuje na úvěrové rámce, které lze po splacení opakovaně čerpat.
Zákon se nevztahuje na odložené platby, které nejsou zpoplatněny a jejichž délka je v souladu s běžnou obchodní praxí.