§ 36 Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Nejsou-li ceny v cenové mapě vydané před účinností této…
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · § 36 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf stanovuje, že pokud ceny stavebních pozemků v cenových mapách vydaných před účinností této vyhlášky neodpovídají novým pravidlům, oceňují se tyto pozemky od 1. července 1995 podle této vyhlášky, a pro zjišťování ceny výnosovým způsobem se použije míra kapitalizace 14 %.
§ 36
(1) Nejsou-li ceny v cenové mapě vydané před účinností této vyhlášky stanoveny v souladu s touto vyhláškou, oceňují se stavební pozemky od 1. července 1995 podle této vyhlášky.
(2) Pro zjišťování ceny výnosovým způsobem podle § 21 platí míra kapitalizace 14 %.
Paragraf stanovuje, že pokud ceny stavebních pozemků v cenových mapách vydaných před účinností této vyhlášky neodpovídají novým pravidlům, oceňují se tyto pozemky od 1. července 1995 podle této vyhlášky, a pro zjišťování ceny výnosovým způsobem se použije míra kapitalizace 14 %.
Co to znamená v praxi
Od 1. července 1995 se při oceňování stavebních pozemků musí postupovat podle pravidel této vyhlášky, i když existovaly starší cenové mapy s jinými cenami.
Pokud se cena zjišťuje výnosovým způsobem (tedy na základě předpokládaných výnosů z pozemku), je nutné použít pevnou míru kapitalizace 14 %.
Tato ustanovení zajišťují jednotný přístup k oceňování stavebních pozemků po datu 1. července 1995.
🔔 Hlídat změny § 36 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.