§ 36 vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Nejsou-li ceny v cenové mapě vydané před účinností této…
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf stanovuje, že pokud ceny stavebních pozemků v cenových mapách vydaných před účinností této vyhlášky neodpovídají novým pravidlům, oceňují se tyto pozemky od 1. července 1995 podle této vyhlášky, a pro zjišťování ceny výnosovým způsobem se použije míra kapitalizace 14 %. (§ 36 zákona č. 178/1994 Sb., vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Pro zjišťování ceny výnosovým způsobem podle § 21 platí míra kapitalizace 14 %.“
- Odkazuje na: § 21
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 178/1994 Sb.
(1) Nejsou-li ceny v cenové mapě vydané před účinností této vyhlášky stanoveny v souladu s touto vyhláškou, oceňují se stavební pozemky od 1. července 1995 podle této vyhlášky.
(2) Pro zjišťování ceny výnosovým způsobem podle § 21 platí míra kapitalizace 14 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Od 1. července 1995 se při oceňování stavebních pozemků musí postupovat podle pravidel této vyhlášky, i když existovaly starší cenové mapy s jinými cenami.
- Pokud se cena zjišťuje výnosovým způsobem (tedy na základě předpokládaných výnosů z pozemku), je nutné použít pevnou míru kapitalizace 14 %.
- Tato ustanovení zajišťují jednotný přístup k oceňování stavebních pozemků po datu 1. července 1995.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.