§ 10 Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Stavby v soukromém vlastnictví
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · § 10 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 18/1963 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastnění staveb v soukromém vlastnictví občanů a soukromých právnických osob, a to na základě obestavěného prostoru a kvality stavby.
§ 10 Stavby v soukromém vlastnictví
(1) Náhrada za vyvlastnění stavby v soukromém vlastnictví se určuje podle této tabulky:
Kvalita stavby Náhrada v Kčs za 1 m3
obestavěného prostoruobytné ostatní třídaI 0,30II I 0,27III II 0,23IV III 0,20
Zařazení obytných staveb do jednotlivých tříd se provádí podle přílohy č. 1, garáží podle přílohy č. 3 a hospodářských staveb podle přílohy č. 5.
(2) Stavbami v soukromém vlastnictví se rozumějí všechny stavby ve vlastnictví občanů a soukromých právnických osob s výjimkou staveb vyjmenovaných v § 2-7 této vyhlášky.
(3) Obestavěným prostorem pro výpočet náhrady za vyvlastnění se rozumí základní obestavěný prostor ohraničený
a) dole spodní úrovní obvodového zdiva základového,
b) nahoře vnějšími plochami střech,
c) po stranách vnějšími plochami stěn budovy.
Paragraf 10 vyhlášky 18/1963 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastnění staveb v soukromém vlastnictví občanů a soukromých právnických osob, a to na základě obestavěného prostoru a kvality stavby.
Co to znamená v praxi
Náhrada za vyvlastněnou stavbu se určí vynásobením objemu obestavěného prostoru stavby (v m³) sazbou, která závisí na kvalitě stavby (třídě).
Pro obytné stavby, garáže a hospodářské stavby se třída kvality určuje podle příslušných příloh vyhlášky.
Do kategorie "staveb v soukromém vlastnictví" spadají všechny stavby vlastněné občany a soukromými právnickými osobami, kromě těch, které jsou výslovně vyjmenovány v § 2-7 této vyhlášky.
Obestavěný prostor se počítá jako objem ohraničený spodní úrovní základového zdiva, vnějšími plochami střech a vnějšími plochami stěn budovy.
Na co si dát pozor
Výpočet náhrady je striktně dán tabulkou a definicí obestavěného prostoru.
Je důležité správně zařadit stavbu do příslušné třídy kvality podle příloh vyhlášky, neboť to přímo ovlivňuje výši náhrady.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.