§ 24 Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – POSTUP SOCIALISTICKÝCH ORGANIZACÍ PŘI SMLUVNÍM NABÝVÁNÍ STAVEB V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ A STAVEB A NEMOVITOSTÍ V SOUKROMÉM VLASTNICTVÍ
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · § 24 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 24 vyhlášky 73/1964 stanovuje pravidla, jakým způsobem mohou socialistické organizace smluvně nabývat stavby a nemovitosti od občanů, přičemž omezuje výši úplat a stanovuje možnosti nepeněžních náhrad.
§ 24 POSTUP SOCIALISTICKÝCH ORGANIZACÍ PŘI SMLUVNÍM NABÝVÁNÍ STAVEB V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ A STAVEB A NEMOVITOSTÍ V SOUKROMÉM VLASTNICTVÍ
(1) Při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví a staveb a nemovitostí v soukromém vlastnictví, na které se vztahuje tato vyhláška, nesmějí se socialistické organizace zavazovat ani k vyšším úplatám ani k jiným náhradám než poskytovaným při vyvlastnění.
(2) Potřebuje-li socialistická organizace poskytnout za vykupovaný pozemek náhradní pozemek, může si opatřit náhradní pozemek z národního majetku v téže nebo některé jiné obci. Socialistická organizace požádá o náhradní pozemek okresní národní výbor. Okresní národní výbor převede náhradní pozemek bezplatně do správy (vlastnictví) socialistické organizace.
(3) Socialistická organizace může sjednat, že za vykupovanou stavbu v osobním vlastnictví poskytne vlastníkovi jinou podobnou stavbu (nikoli však její výstavbou) nebo stavební prostředky; ustanovení § 13 odst. 2 a 3 platí obdobně.
(4) Socialistická organizace může místo peněžité úplaty za pozemek poskytnout právo osobního užívání k jinému pozemku za podmínek stanovených občanským zákoníkem.
(5) Ustanovení § 20 až 23 platí přiměřeně. Rozdíl (§ 23 odst. 3) musí být vyčíslen a povinnost k jeho vrácení stanovena ve smlouvě.
(6) Má-li být ze stavby v osobním vlastnictví sjednána vyšší úplata než 150 000 Kčs, vyžádá si socialistická organizace před sjednáním výše úplaty souhlas ministerstva financí s její výší.
(7) Předpis o správě národního majetku a předpis o úplatném nabývání věcí socialistickými organizacemi od občanů a soukromých právnických osob nejsou tímto dotčeny.
Část čtvrtá
Paragraf 24 vyhlášky 73/1964 stanovuje pravidla, jakým způsobem mohou socialistické organizace smluvně nabývat stavby a nemovitosti od občanů, přičemž omezuje výši úplat a stanovuje možnosti nepeněžních náhrad.
Co to znamená v praxi
Socialistické organizace nesmějí při koupi nemovitostí nabízet vyšší cenu nebo jiné náhrady, než jaké by byly poskytnuty v případě vyvlastnění.
Místo peněz za pozemek může socialistická organizace nabídnout právo osobního užívání jiného pozemku.
Za vykupovanou stavbu může organizace poskytnout jinou podobnou stavbu nebo stavební prostředky, nikoliv však její výstavbu.
Pokud je sjednána úplata za stavbu v osobním vlastnictví vyšší než 150 000 Kčs, musí si socialistická organizace předem vyžádat souhlas Ministerstva financí s touto částkou.
Na co si dát pozor
Ustanovení § 20 až 23 platí přiměřeně, což znamená, že je třeba zohlednit i pravidla pro náhradní bydlení a výjimky pro vyšší náhrady.
Případný rozdíl v náhradě podle § 23 odst. 3 musí být ve smlouvě vyčíslen a musí být stanovena povinnost k jeho vrácení.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.