§ 3 Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Rekreační chaty
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · § 3 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18/1963 § 3 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastnění rekreačních chat, a to na základě jejich kvality, stáří a konstrukčních prvků.
§ 3 Rekreační chaty
(1) Výše náhrady za vyvlastnění rekreačních chat se určuje podle této tabulky:
Kvalita stavby Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné
plochy u staveb postavených do 1. 6. 1953 po 1. 6. 1953třída I 111,– 585,–třída II 80,– 425,–třída III 61,– 320,–
Takto vypočtená částka se snižuje za každý rok stáří stavby
u třídy I o 1,25 %,u třídy II o 1,75 %,u třídy III o 3,3 %,nejvýše však o 80 %.
Zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd je uvedeno v příloze č. 2.
(2) Náhrada podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Chatou se rozumí dočasná stavba lehčího rázu, sloužící k odpočinku a rekreaci, nikoliv však k trvalému obývání.**)
(4) Zastavěnou plochou pro výpočet náhrady za vyvlastnění rekreačních chat se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
Paragraf 18/1963 § 3 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastnění rekreačních chat, a to na základě jejich kvality, stáří a konstrukčních prvků.
Co to znamená v praxi
Náhrada se určuje podle tabulky, která zohledňuje kvalitu stavby (třída I, II, III) a datum jejího postavení (do 1. 6. 1953 nebo po 1. 6. 1953), přičemž se vychází z ceny za metr čtvereční zastavěné plochy.
Vypočtená částka se dále snižuje v závislosti na stáří chaty a její třídě, avšak toto snížení nesmí přesáhnout 80 % původní částky.
Náhrada se zvyšuje, pokud má chata podkroví (o 20 %) nebo souvislé patro (o 60 %).
Pro účely výpočtu se pod pojmem chata rozumí dočasná stavba lehčího rázu určená k odpočinku a rekreaci, nikoliv k trvalému bydlení, a zastavěná plocha zahrnuje i verandu, ale nezahrnuje příslušenství mimo budovu a vedlejší stavby.
Na co si dát pozor
Je nutné správně zařadit rekreační chatu do jedné ze tříd kvality, které jsou uvedeny v příloze č. 2 vyhlášky.
Při výpočtu stáří stavby je třeba dbát na to, aby snížení náhrady nepřekročilo maximální limit 80 %.
Definice chaty vylučuje stavby určené k trvalému obývání, což může mít vliv na posouzení, zda se daná nemovitost pro účely této vyhlášky považuje za chatu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.