§ 3 vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Rekreační chaty
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18/1963 § 3 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za vyvlastnění rekreačních chat, a to na základě jejich kvality, stáří a konstrukčních prvků. Náhrada se určuje podle tabulky, která zohledňuje kvalitu stavby (třída I, II, III) a datum jejího postavení (do 1. 6. 1953 nebo po 1. 6. 1953), přičemž se vychází z ceny za metr čtvereční zastavěné plochy. (§ 3 zákona č. 18/1963 Sb., vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rekreační chaty
- Částka nebo sazba (odst. 1): „u třídy I o 1,25 %,u třídy II o 1,75 %,u třídy III o 3,3 %,nejvýše však o 80 %.“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Náhrada podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 18/1963 Sb.
(1) Výše náhrady za vyvlastnění rekreačních chat se určuje podle této tabulky:
Kvalita stavby Náhrada v Kčs za 1 m2 zastavěné
plochy u staveb postavených do 1. 6. 1953 po 1. 6. 1953třída I 111,– 585,–třída II 80,– 425,–třída III 61,– 320,–
Takto vypočtená částka se snižuje za každý rok stáří stavby
u třídy I o 1,25 %,u třídy II o 1,75 %,u třídy III o 3,3 %,nejvýše však o 80 %.
Zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd je uvedeno v příloze č. 2.
(2) Náhrada podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Chatou se rozumí dočasná stavba lehčího rázu, sloužící k odpočinku a rekreaci, nikoliv však k trvalému obývání.**)
(4) Zastavěnou plochou pro výpočet náhrady za vyvlastnění rekreačních chat se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Náhrada se určuje podle tabulky, která zohledňuje kvalitu stavby (třída I, II, III) a datum jejího postavení (do 1. 6. 1953 nebo po 1. 6. 1953), přičemž se vychází z ceny za metr čtvereční zastavěné plochy.
- Vypočtená částka se dále snižuje v závislosti na stáří chaty a její třídě, avšak toto snížení nesmí přesáhnout 80 % původní částky.
- Náhrada se zvyšuje, pokud má chata podkroví (o 20 %) nebo souvislé patro (o 60 %).
- Pro účely výpočtu se pod pojmem chata rozumí dočasná stavba lehčího rázu určená k odpočinku a rekreaci, nikoliv k trvalému bydlení, a zastavěná plocha zahrnuje i verandu, ale nezahrnuje příslušenství mimo budovu a vedlejší stavby.
Na co si dát pozor
- Je nutné správně zařadit rekreační chatu do jedné ze tříd kvality, které jsou uvedeny v příloze č. 2 vyhlášky.
- Při výpočtu stáří stavby je třeba dbát na to, aby snížení náhrady nepřekročilo maximální limit 80 %.
- Definice chaty vylučuje stavby určené k trvalému obývání, což může mít vliv na posouzení, zda se daná nemovitost pro účely této vyhlášky považuje za chatu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 47 STAVBY CHAT PRO INDIVIDUÁLNÍ REKREACI (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 29 (Vyhláška federálního ministerstva zemědě)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)§ 3 Rekreační chaty (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)