§ 184b stavební zákon – Jak stavební úřad postupuje v řízeních
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 184b stavebního zákona stanovuje, jak stavební úřad postupuje v řízeních, která navazují na posuzování vlivů na životní prostředí (EIA), a jakým způsobem se může veřejnost vyjádřit k těmto řízením. (§ 184b zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 184b odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Je-li řízení podle stavebního zákona navazujícím řízením podle § 3 písm. g) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, postupuje stavební úřad též podle § 9b až 9e zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
(2) V případě vedení navazujícího řízení podle § 3 písm. g) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí může veřejnost uplatnit připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, je-li konáno; jinak se k nim nepřihlíží. Upustí-li stavební úřad od ústního jednání, lze připomínky uplatnit ve lhůtě stanovené stavebním úřadem, jinak se k nim nepřihlíží.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud stavební úřad vede řízení, které navazuje na proces posuzování vlivů na životní prostředí, musí se řídit nejen stavebním zákonem, ale i specifickými ustanoveními zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (§ 9b až 9e).
- Veřejnost má možnost uplatnit své připomínky k takovému řízení, avšak musí tak učinit nejpozději při veřejném ústním jednání, pokud je konáno.
- Jestliže stavební úřad rozhodne, že ústní jednání nebude, stanoví lhůtu, ve které může veřejnost připomínky podat.
- Připomínky veřejnosti, které jsou podány po stanovené lhůtě nebo mimo ústní jednání (pokud je konáno), nebudou brány v potaz.
Na co si dát pozor
- Veřejnost musí sledovat, zda je k řízení konáno ústní jednání, a včas na něm uplatnit své připomínky.
- Pokud ústní jednání není, je klíčové dodržet lhůtu stanovenou stavebním úřadem pro podání připomínek.
- Zmeškání lhůty pro podání připomínek znamená, že k nim stavební úřad nebude přihlížet.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 184b
Jak soudy aplikují § 184b
… po nabytí účinnosti tohoto zákona bezezbytku aplikovat §9b až 9d uvedeného zákona, to se však nestalo, neboť nezveřejnil informace dle § 9b odst. 1 a neumožnil veřejnosti podávat připomínky, jak to vyžaduje § 9c odst. 1 tohoto zákona. [14] Stěžovatel doplnil, že povinnost postupovat podle nové úpravy vyplývá též z § 184b zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění novely č. 225/2017 Sb., účinné od 1. 1. 2018, která je na nynější věc použitelná s ohledem na čl.