§ 28 stavební zákon – Aktualizace územně analytických podkladů
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 28 zákona 183/2006 Sb. stanovuje povinnost průběžné aktualizace územně analytických podkladů a jejich úplné aktualizace nejpozději do čtyř let, přičemž specifikuje proces zapojení poskytovatelů údajů a důsledky za neplnění povinností. Pořizovatel (např. úřad územního plánování) musí neustále doplňovat a upravovat územně analytické podklady o nové informace o území. (§ 28 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Aktualizace územně analytických podkladů
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…podklady na základě nových údajů o území a průzkumu území a nejpozději do 4 let pořídí jejich úplnou aktualizaci.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Nejpozději do 42 měsíců od pořízení územně analytických podkladů nebo od jejich poslední úplné aktualizace…“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…správnosti, úplnosti a aktuálnosti jimi poskytnutých údajů o území ve lhůtě do 3 měsíců“
- Odkazuje na: § 27
- Judikatura: na § 28 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Pořizovatel průběžně aktualizuje územně analytické podklady na základě nových údajů o území a průzkumu území a nejpozději do 4 let pořídí jejich úplnou aktualizaci.
(2) Nejpozději do 42 měsíců od pořízení územně analytických podkladů nebo od jejich poslední úplné aktualizace pořizovatel pořídí návrh nové úplné aktualizace, doručí oznámení o aktualizaci poskytovatelům údajů a vyzve je k potvrzení správnosti, úplnosti a aktuálnosti jimi poskytnutých údajů o území ve lhůtě do 3 měsíců. Pokud tak poskytovatel údajů neučiní v této lhůtě, má se za to, že jejich správnost, úplnost a aktuálnost potvrdil.
(3) Poskytovatel údajů, který nesplní povinnost podle § 27 odst. 3, nebo prokáže-li se, že poskytovatel údajů neupozornil na nesprávnost údajů o území jím poskytnutých podle odstavce 2, je povinen uhradit z toho vyplývající náklady na aktualizaci a změny územně plánovací dokumentace a na aktualizaci územně analytických podkladů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pořizovatel (např. úřad územního plánování) musí neustále doplňovat a upravovat územně analytické podklady o nové informace o území.
- Nejpozději každé čtyři roky musí být provedena kompletní obnova (úplná aktualizace) těchto podkladů.
- Při přípravě úplné aktualizace musí pořizovatel vyzvat subjekty, které dodávají data, aby potvrdily správnost, úplnost a aktuálnost svých údajů.
- Pokud poskytovatel údajů nereaguje na výzvu do tří měsíců, má se za to, že jeho údaje jsou v pořádku.
Na co si dát pozor
- Poskytovatel údajů, který nesplní svou povinnost dodat údaje nebo neupozorní na jejich nesprávnost při aktualizaci, je povinen uhradit náklady, které z toho vzniknou při aktualizaci územně analytických podkladů a územně plánovací dokumentace.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 28
Jak soudy aplikují § 28
V návaznosti na poskytnutí nových údajů o území Ministerstvem obrany do Územně analytických podkladů Moravskoslezského kraje (§ 27 a § 28 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“) došlo k přehodnocení požadavku na rozšíření plochy pro ekonomické aktivity RP301.
V návaznosti na poskytnutí nových údajů o území Ministerstvem obrany do Územně analytických podkladů Moravskoslezského kraje (§ 27 a § 28 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění - dále jen „stavební zákon“) došlo k přehodnocení požadavku na rozšíření plochy pro ekonomické aktivity RP301.
Související
§ 65 Pořizování a aktualizace územně analytických (Zákon stavební zákon)§ 38 ÚČINNOST (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 7 Projednání územně analytických podkladů pro ú (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 5 ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 8 Společná ustanovení k územně analytickým podk (Vyhláška o územně analytických podkladec)