§ 35 stavební zákon – Aktualizace politiky územního rozvoje
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 35 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj musí každé čtyři roky zpracovat zprávu o uplatňování politiky územního rozvoje, na jejímž základě vláda rozhodne o aktualizaci této politiky nebo o pořízení nové. Ministerstvo pro místní rozvoj pravidelně vyhodnocuje, jak se politika územního rozvoje uplatňuje v praxi, a to ve spolupráci s dalšími ministerstvy, ústředními úřady a kraji. (§ 35 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Aktualizace politiky územního rozvoje
- Týká se: ministerstvo, obec
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…ve spolupráci s ministerstvy, jinými ústředními správními úřady a kraji každé 4 roky zprávu o uplatňování politiky územního rozvoje, která má náležitosti stanovené v…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „První zprávu ministerstvo zpracuje do 4 let od prvního schválení politiky územního rozvoje vládou.“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…lhůtu pro podání písemných připomínek obcí a veřejnosti, která nesmí být kratší než 30 dnů ode dne zveřejnění návrhu“
- Odkazuje na: § 33
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Ministerstvo zpracovává ve spolupráci s ministerstvy, jinými ústředními správními úřady a kraji každé 4 roky zprávu o uplatňování politiky územního rozvoje, která má náležitosti stanovené v odstavci 2. První zprávu ministerstvo zpracuje do 4 let od prvního schválení politiky územního rozvoje vládou.
(2) Zpráva o uplatňování politiky územního rozvoje obsahuje zejména
a) vyhodnocení plnění úkolů politiky územního rozvoje,
b) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území s uvedením, zda nebyly zjištěny nepředpokládané negativní dopady na životní prostředí, spolu s návrhy pro jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci,
c) posouzení vlivu zásad územního rozvoje jednotlivých krajů, podkladů a dokumentů veřejné správy s celostátním zaměřením, například politik, strategií, koncepcí, plánů, programů, generelů, na uplatňování politiky územního rozvoje,
d) návrhy na aktualizaci politiky územního rozvoje a jejich zdůvodnění, popřípadě návrh a důvody na pořízení nové politiky územního rozvoje,
e) stanovisko podle § 45i odst. 1 zákona o ochraně přírody a krajiny,
f) stanovisko Ministerstva životního prostředí zpracované na základě kritérií podle přílohy č. 8 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí s uvedením, zda má být aktualizace politiky územního rozvoje posouzena z hlediska vlivů na životní prostředí,
g) návrh opatření, která je nutno provést v územně plánovací činnosti krajů a obcí, v činnosti ministerstev a dalších ústředních správních úřadů.
(3) Ministerstvo zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup návrh zprávy o uplatňování politiky územního rozvoje a stanoví lhůtu pro podání písemných připomínek obcí a veřejnosti, která nesmí být kratší než 30 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky se podávají ministerstvu. K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží.
(4) Na základě zprávy o uplatňování politiky územního rozvoje vláda rozhodne o její aktualizaci nebo o zpracování nového návrhu politiky územního rozvoje; při tom se postupuje obdobně podle ustanovení § 33 a 34. Vyhodnocení vlivů aktualizace na udržitelný rozvoj území se zpracovává jen tehdy, pokud tak stanovilo Ministerstvo životního prostředí ve stanovisku podle odstavce 2 písm. f).
(5) Z důvodu naléhavého veřejného zájmu může vláda rozhodnout o aktualizaci politiky územního rozvoje, jejím obsahu a zkrácení lhůt uvedených v § 33 bez předložení zprávy o uplatňování politiky územního rozvoje. Při této aktualizaci se použijí přiměřeně § 33 a 34.
(6) Vláda může v odůvodněných případech rozhodnout o souběžném pořízení aktualizace politiky územního rozvoje a územního rozvojového plánu nebo jeho aktualizace.
(7) Aktualizace politiky územního rozvoje se projednává a schvaluje v rozsahu měněných částí. Po jejím schválení ministerstvo zajistí vyhotovení úplného znění politiky územního rozvoje po její poslední aktualizaci.
(8) Aktualizaci politiky územního rozvoje a úplné znění politiky územního rozvoje po její aktualizaci ministerstvo zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Ministerstvo pro místní rozvoj pravidelně vyhodnocuje, jak se politika územního rozvoje uplatňuje v praxi, a to ve spolupráci s dalšími ministerstvy, ústředními úřady a kraji.
- Součástí této zprávy je i posouzení vlivů na udržitelný rozvoj území, včetně případných negativních dopadů na životní prostředí a návrhů na jejich řešení.
- Zpráva obsahuje návrhy na případnou aktualizaci politiky územního rozvoje nebo na pořízení zcela nové politiky, včetně zdůvodnění.
- Veřejnost a obce mají možnost se k návrhu zprávy vyjádřit prostřednictvím písemných připomínek, které se podávají ministerstvu.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro podání připomínek k návrhu zprávy nesmí být kratší než 30 dnů od zveřejnění.
- K připomínkám podaným po stanovené lhůtě se nepřihlíží.
- Vláda může v naléhavém veřejném zájmu rozhodnout o aktualizaci politiky územního rozvoje i bez předchozí zprávy o uplatňování.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 318 Politika územního rozvoje a politika architek (Zákon stavební zákon)§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 9 Zpráva o uplatňování zásad územního rozvoje o (Vyhláška o územně analytických podkladec)§ 4 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací kraje a úz (Zákon o vodovodech a kanalizacích pro ve)§ 24 ÚČINNOST (Vyhláška o územně analytických podkladec)