§ 35a Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Územní rozvojový plán
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 35a · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 35a zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj vydává celostátní územní rozvojový plán, který je závazný pro nižší úrovně územního plánování a rozhodování v území, přičemž nesmí zacházet do přílišných podrobností.
§ 35a Územní rozvojový plán
(1) Na základě politiky územního rozvoje vydá ministerstvo územní rozvojový plán. Současně s návrhem územního rozvojového plánu se zpracovává vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.
(2) Územní rozvojový plán je závazný pro pořizování a vydávání zásad územního rozvoje, územních plánů, regulačních plánů a pro rozhodování v území.
(3) Územní rozvojový plán se pořizuje pro celé území republiky a vydává se formou opatření obecné povahy.
(4) Územní rozvojový plán ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem územnímu plánu, regulačnímu plánu nebo navazujícím rozhodnutím.
Paragraf 35a zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, že Ministerstvo pro místní rozvoj vydává celostátní územní rozvojový plán, který je závazný pro nižší úrovně územního plánování a rozhodování v území, přičemž nesmí zacházet do přílišných podrobností.
Co to znamená v praxi
Ministerstvo pro místní rozvoj je odpovědné za vytvoření a vydání celostátního územního rozvojového plánu.
Tento plán je nadřazený a závazný pro krajské zásady územního rozvoje, obecní územní plány, regulační plány a veškerá rozhodnutí týkající se využití území.
Při tvorbě plánu se musí zároveň vyhodnotit jeho vlivy na udržitelný rozvoj území.
Plán se vydává pro celé území České republiky formou opatření obecné povahy, což je typ právního předpisu s obecnou závazností.
Na co si dát pozor
Územní rozvojový plán nesmí obsahovat detaily, které by měly být řešeny až v územních plánech obcí, regulačních plánech nebo v navazujících rozhodnutích.
Plán musí být v souladu s politikou územního rozvoje, která je jeho základem.