Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 94s

§ 94s stavební zákon – Žádost o vydání společného povolení obsahuje kromě…

Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis

Stručně: Paragraf 94s zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat žádost o vydání společného povolení a jaké přílohy k ní stavebník musí připojit, aby mohlo být zahájeno řízení o povolení stavebního záměru. Kompletnost žádosti: Stavebník musí v žádosti uvést základní informace o stavebním záměru, jako je jeho rozsah, účel, způsob provádění a identifikaci pozemku. (§ 94s zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník
  • Odkazuje na: § 184a, § 4, § 96b, § 10, § 94k
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Žádost o vydání společného povolení obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu také

a) základní údaje o požadovaném stavebním záměru, jeho rozsahu a účelu, způsobu a době provádění, u dočasné stavby rovněž dobu jejího trvání a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění,

b) identifikační údaje o pozemku nebo stavbě, na nichž se má stavební záměr uskutečnit,

c) údaj o tom, kdo bude stavební záměr provádět, je-li znám.

(2) K žádosti o vydání společného povolení stavebník připojí

a) souhlas k umístění a provedení stavebního záměru podle § 184a,

b) závazná stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů4) nebo jiné doklady podle zvláštních právních předpisů nebo tohoto zákona, nevydává-li se koordinované závazné stanovisko podle § 4 odst. 7, nebo nepostupuje-li se podle § 96b odst. 2,

c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem,

d) smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, vyžaduje-li stavební záměr vybudování nové nebo úpravu stávající veřejné dopravní nebo technické infrastruktury,

e) dokumentaci pro vydání společného povolení, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení, dokladovou část a dokumentaci vlivů záměru na životní prostředí podle § 10 odst. 3 a přílohy č. 4 k zákonu o posuzování vlivů na životní prostředí, včetně posouzení vlivů na předmět ochrany a celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, bylo-li tak stanoveno v závěru zjišťovacího řízení,

f) závěr zjišťovacího řízení, byl-li vydán,

g) návrh plánu kontrolních prohlídek stavby.

(3) Žádost o vydání společného povolení a dokumentace vlivů záměru na životní prostředí se připojuje také v elektronické podobě.

(4) V žádosti o vydání společného povolení se účastníci řízení podle § 94k písm. e) identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem stavebního záměru.

(5) Stavebník připojuje dokumentaci ve třech vyhotoveních. Pokud stavebník není vlastníkem stavby, připojuje jedno další vyhotovení dokumentace. Další vyhotovení dokumentace se připojuje v případě souboru staveb, pokud k umístění nebo povolení vedlejší stavby není příslušný stavební úřad, který společné územní a stavební řízení s posouzením vlivů na životní prostředí vede, a to v počtu, který odpovídá počtu stavebních úřadů, které jsou v řízení dotčenými orgány; tato dokumentace musí vždy obsahovat průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy a dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení, které jsou částmi vedlejší stavby, k jejímuž umístění nebo povolení je příslušný jiný stavební úřad než stavební úřad, který společné územní a stavební řízení s posouzením vlivů na životní prostředí vede.

(6) Obsahové náležitosti žádosti a jejích příloh, včetně rozsahu a obsahu dokumentace pro vydání společného povolení, stanoví prováděcí právní předpis.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Kompletnost žádosti: Stavebník musí v žádosti uvést základní informace o stavebním záměru, jako je jeho rozsah, účel, způsob provádění a identifikaci pozemku.
  • Povinné přílohy: K žádosti je nutné připojit řadu dokumentů, včetně souhlasu k umístění a provedení stavebního záměru, závazných stanovisek dotčených orgánů, stanovisek vlastníků infrastruktury a kompletní dokumentace pro vydání společného povolení, která zahrnuje i posouzení vlivů na životní prostředí.
  • Elektronická forma: Žádost a dokumentace vlivů záměru na životní prostředí se musí připojit i v elektronické podobě.
  • Identifikace účastníků: Účastníci řízení se v žádosti identifikují označením pozemků a staveb dotčených stavebním záměrem.

Na co si dát pozor

  • Počet vyhotovení dokumentace: Stavebník musí připojit dokumentaci ve třech vyhotoveních, a pokud není vlastníkem stavby, pak jedno další vyhotovení. V případě souboru staveb se připojuje další vyhotovení podle počtu stavebních úřadů, které nejsou příslušné k umístění nebo povolení vedlejší stavby.
  • Vlivy na životní prostředí: Dokumentace musí obsahovat i posouzení vlivů na životní prostředí, včetně posouzení vlivů na evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, pokud to bylo stanoveno v závěru zjišťovacího řízení.
  • Plán kontrolních prohlídek: K žádosti je nutné připojit i návrh plánu kontrolních prohlídek stavby.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.