§ 94k Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Účastníkem společného územního a stavebního řízení je a)…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94k · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 94k zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, kdo jsou účastníci společného územního a stavebního řízení, tedy osoby, které mají práva a povinnosti v tomto řízení.
§ 94k
Účastníkem společného územního a stavebního řízení je
a) stavebník,
b) obec, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn,
c) vlastník stavby, na které má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, není-li sám stavebníkem, nebo ten, kdo má ke stavbě jiné věcné právo, není-li sám stavebníkem,
d) vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, není-li sám stavebníkem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku,
e) osoba, jejíž vlastnické právo nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být společným povolením přímo dotčeno.
Paragraf 94k zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, kdo jsou účastníci společného územního a stavebního řízení, tedy osoby, které mají práva a povinnosti v tomto řízení.
Co to znamená v praxi
Stavebník je vždy účastníkem řízení: Osoba, která plánuje provést stavební záměr, má vždy postavení účastníka řízení.
Dotčení vlastníci a osoby s věcnými právy: Pokud stavebník není vlastníkem pozemku nebo stavby, na které se má stavět, nebo nemá k nim jiné věcné právo, jsou tito vlastníci a osoby s věcnými právy také účastníky řízení.
Obec má vždy slovo: Obec, na jejímž území se má stavět, je vždy účastníkem řízení, což jí umožňuje hájit veřejné zájmy.
Ochrana sousedů: Osoby, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám mohou být stavbou přímo dotčena, jsou rovněž účastníky řízení a mohou vznášet námitky.