§ 94x Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Ve společném územním a stavebním řízení s posouzením vlivů…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94x · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 94x zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, co všechno stavební úřad posuzuje a ověřuje v rámci společného územního a stavebního řízení, které zahrnuje i posouzení vlivů na životní prostředí.
§ 94x
(1) Ve společném územním a stavebním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí stavební úřad posuzuje, zda je stavební záměr v souladu s požadavky
a) tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
b) na veřejnou dopravní nebo technickou infrastrukturu k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem,
c) zvláštních právních předpisů a se závaznými stanovisky, popřípadě s rozhodnutími dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů nebo tohoto zákona, včetně závazného stanoviska příslušného úřadu, popřípadě s výsledkem řešení rozporů.
(2) Stavební úřad dále ověří zejména, zda
a) dokumentace je úplná, přehledná, a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu,
b) je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem.
(3) Stavební úřad ověří rovněž účinky budoucího užívání stavby.
Paragraf 94x zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, co všechno stavební úřad posuzuje a ověřuje v rámci společného územního a stavebního řízení, které zahrnuje i posouzení vlivů na životní prostředí.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad kontroluje soulad stavebního záměru s platnými zákony a předpisy, včetně těch, které se týkají veřejné dopravy a technické infrastruktury.
Úřad ověřuje, zda jsou splněny podmínky pro napojení na sítě a zda jsou dodržena ochranná a bezpečnostní pásma.
Dále se posuzuje úplnost a přehlednost předložené dokumentace a řešení obecných požadavků na výstavbu.
Zajišťuje se, že k budoucí stavbě bude možný příjezd a že bude včas vybudováno potřebné technické vybavení pro její řádné užívání.
Na co si dát pozor
Je nutné zajistit, aby veškerá dokumentace byla úplná a přehledná, a aby byly řádně řešeny obecné požadavky na výstavbu.
Stavební záměr musí být v souladu se všemi relevantními právními předpisy a závaznými stanovisky dotčených orgánů.
Je třeba předem promyslet a zajistit napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a dodržení ochranných a bezpečnostních pásem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.