Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 44

§ 44 zákon o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění – Závazné stanovisko k některým činnostem ve zvláště chráněných územích

Zákon o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění · 186/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 44 zákona 186/2006 stanovuje, že pro určité stavební a vodohospodářské činnosti v národních parcích a chráněných krajinných oblastech je vždy potřeba závazné stanovisko orgánu ochrany přírody. Pokud chcete stavět, měnit stavbu, odstraňovat stavbu nebo provádět terénní úpravy v národním parku nebo chráněné krajinné oblasti, musíte mít závazné stanovisko orgánu ochrany přírody. (§ 44 zákona č. 186/2006 Sb., zákon o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Bez závazného stanoviska orgánu ochrany přírody nelze učinit ohlášení stavby, vydat územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, rozhodnutí o změně užívání stavby, kolaudační souhlas, je-li spojen se změnou stavby, povolení k odstranění stavby či k provedení terénních úprav podle stavebního zákona, povolení k nakládání s vodami a k vodním dílům, povolení k některým činnostem či udělit souhlas podle vodního zákona na území národního parku nebo chráněné krajinné oblasti.

(2) Závazné stanovisko podle odstavce 1 není třeba, jde-li o stavby v souvisle zastavěném území obce ve čtvrté zóně chráněné krajinné oblasti a pokud má obec schválenou územně plánovací dokumentaci se zapracovaným stanoviskem orgánů ochrany přírody k této dokumentaci.

(3) V bližších ochranných podmínkách zvláště chráněných území lze vymezit činnosti a zásahy, které jsou vázány na předchozí souhlas orgánu ochrany přírody.“.

5. V § 45i odst. 2 větě poslední se slova „ve stadiu konceptu řešení“ nahrazují slovy „podle zvláštního právního předpisu17)“.

6. V § 45i odst. 9 se slova „, případně řešení v rámci územně plánovací dokumentace přijmout" zrušují.

7. V § 45i odst. 10 větě první se slova „, případně řešení v rámci územně plánovací dokumentace přijmout" zrušují.

8. V § 45i odst. 11 se věta třetí včetně odkazu na poznámku pod čarou č. 17 zrušuje.

9. V § 45i odst. 11 větě čtvrté se slova „nebo o kompenzačních opatřeních, která jsou součástí schválené územně plánovací dokumentace,“ zrušují.

10. V § 55 odst. 3 se slovo „ústřední“ zrušuje.

11. V § 63 odst. 1 větě první se slovo „obcí“ zrušuje.

12. V § 65 se slovo „tomto“ zrušuje.

13. V § 70 odst. 3 se slova „od zahájení řízení orgánu státní správy, který řízení zahájil“ nahrazují slovy „ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno“.

14. V § 70 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup.“.

15. V § 77 odst. 2 se na konci písmene i) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno j), které zní:

„j) uplatňují stanoviska k územním plánům, regulačním plánům a k návrhům vymezení zastavěného území z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem.“.

16. V § 77a odst. 3 se na konci písmene x) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno y), které zní:

„y) uplatňují stanovisko k zásadám územního rozvoje z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem.“.

17. V § 79 odst. 3 písmeno u) zní:

„u) uplatňuje stanovisko k politice územního rozvoje z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem,“.

18. V § 90 odst. 1 se za větu první vkládá věta „Souhlasy a stanoviska vydávané podle tohoto zákona jako podklad pro rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu nebo územní souhlas anebo ohlášení stavby jsou závazným stanoviskem podle správního řádu43a) a nejsou samostatným správním rozhodnutím.“.

Poznámka pod čarou č. 43a zní:

„43a) § 149 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád.“.

19. V § 90 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Stanoviska uplatněná k politice územního rozvoje a územně plánovací dokumentaci nejsou správním rozhodnutím.“.

ČÁST DVACÁTÁ ŠESTÁ

Čl. XXVII

Zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění zákona č. 93/2004 Sb., se mění takto:

1. V § 7 odst. 5 se věta druhá zrušuje.

2. V § 10a odst. 2 se na konci písmene c) čárka nahrazuje tečkou a písmeno d) se včetně poznámky pod čarou č. 4b zrušuje.

3. § 10i včetně nadpisu a poznámek pod čarou č. 4b a 4d zní:

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Pokud chcete stavět, měnit stavbu, odstraňovat stavbu nebo provádět terénní úpravy v národním parku nebo chráněné krajinné oblasti, musíte mít závazné stanovisko orgánu ochrany přírody.
  • Bez tohoto stanoviska nelze ohlásit stavbu, získat územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, rozhodnutí o změně užívání stavby, kolaudační souhlas spojený se změnou stavby, povolení k odstranění stavby nebo k terénním úpravám.
  • Stejně tak bez něj nelze získat povolení k nakládání s vodami a k vodním dílům nebo povolení k některým činnostem či souhlas podle vodního zákona.

Příklad

Pan Novák chce postavit garáž v chráněné krajinné oblasti. Předtím, než podá ohlášení stavby na stavební úřad, musí si vyžádat závazné stanovisko od orgánu ochrany přírody.

Na co si dát pozor

  • Závazné stanovisko orgánu ochrany přírody není potřeba, pokud jde o stavby v souvisle zastavěném území obce ve čtvrté zóně chráněné krajinné oblasti a obec má schválenou územně plánovací dokumentaci se zapracovaným stanoviskem orgánů ochrany přírody.
  • Bližší ochranné podmínky zvláště chráněných území mohou stanovit další činnosti, které vyžadují předchozí souhlas orgánu ochrany přírody.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Judikatura k § 44

1
NSS
Krajský soud v Praze
17. 8. 2015

Novější rozhodnutí z každého soudu. Rozhodnutí citují § 44 zákona 186/2006 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Jak soudy aplikují § 44

Podle ustanovení § 44 zákona č. 186/2006 Sb., mělo nejdříve dojít k podání podnětu k návrhu na pořízení Změny č. 1 územního plánu.

50 A 4/2015 · Krajský soud v Praze · 17. 8. 2015

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Související

§ 37 Závazná stanoviska, vyjádření a rozhodnutí k (Zákon o přírodních léčivých zdrojích, zd)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o náležitostech rozhodnutí a da)§ 17 Přechodná ustanovení (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 78 Působnost Agentury a správ národních parků (Zákon o změně zákonů souvisejících s při)§ 8 Účinnost (Vyhláška o rozsahu a způsobu vedení evid)