§ 5 nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení – Statistická hodnota bytu
Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení · 189/2019 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády 189/2019 určuje, jak se vypočítá statistická hodnota bytu pro účely určení hodnoty obydlí, které dlužník nemusí vydat ke zpeněžení. Statistická hodnota bytu se vypočítá vynásobením průměrné velikosti bytu v m² v konkrétním okrese a kupní ceny za m² podle velikosti obce v daném okrese. (§ 5 zákona č. 189/2019 Sb., nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Statistická hodnota bytu
- Týká se: obec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 189/2019 Sb.
(1) Statistická hodnota bytu se určí jako součin průměrné velikosti bytu v m² v daném okresu a kupní ceny za m² podle velikosti obce v daném okresu, uvedených v tabulce souboru cen „2-4. Průměrné ceny bytů v ČR v období (...) dle okresů v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m²)“.
(2) Statistická hodnota bytu podle odstavce 1 může činit nejméně dvě desetiny a nejvýše dvojnásobek součinu průměrné velikosti bytu v m2 pro celou Českou republiku a kupní ceny za m2 pro celou Českou republiku uvedených v tabulce souboru cen „2-4. Průměrné ceny bytů v ČR v období (...) dle okresů v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m²)“.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Statistická hodnota bytu se vypočítá vynásobením průměrné velikosti bytu v m² v konkrétním okrese a kupní ceny za m² podle velikosti obce v daném okrese.
- Tyto údaje se berou z tabulky souboru cen „2-4. Průměrné ceny bytů v ČR v období (...) dle okresů v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m²)“.
- Výsledná statistická hodnota bytu musí být nejméně dvě desetiny (20 %) a nejvýše dvojnásobek (200 %) celorepublikového průměru.
Příklad
Pokud bydlíte v bytě v okrese Brno-venkov v obci s 5 000 obyvateli, statistická hodnota vašeho bytu se vypočítá z průměrné velikosti bytu a průměrné kupní ceny za m² pro obce této velikosti v okrese Brno-venkov. Výsledek pak musí být v rozmezí 20 % až 200 % celorepublikového průměru.
Na co si dát pozor
- Výpočet se opírá o konkrétní tabulky Českého statistického úřadu.
- Existuje minimální (dvě desetiny) a maximální (dvojnásobek) hranice pro statistickou hodnotu bytu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6 Statistická hodnota rodinného domu (Nařízení vlády, kterým se mění nařízení)§ 24 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ (Zákon o opatřeních týkajících se dovozu,)§ 51 Výherní podíl (Zákon o hazardních hrách)§ 16 SPRÁVNÍ DELIKTY PRÁVNICKÝCH OSOB A PODNIKAJÍC (Zákon o opatřeních týkajících se dovozu,)§ 8 Kolonka 24: Druh obchodu (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 201)