Vyhláška o úplnom znení občianskeho súdneho poriadku · 2/1953 Sb. · § 371 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 371 vyhlášky 2/1953 Sb. stanoví, že nájemní smlouvy týkající se nemovitostí může vypovědět kterákoli smluvní strana, a to soudně nebo mimosoudně, pokud k tomu není potřeba souhlas soudu, přičemž je nutné dodržet zákonem nebo zvláštními předpisy stanovené lhůty a období.
§ 371 Výpověď.
Nájemní smlouvy o věcech nemovitých může vypovědět, pokud k tomu není třeba přivolení soudu, kterákoli smluvní strana soudně nebo mimosoudně ve lhůtách a na období, jež stanoví zákon nebo zvláštní předpisy.
Paragraf 371 vyhlášky 2/1953 Sb. stanoví, že nájemní smlouvy týkající se nemovitostí může vypovědět kterákoli smluvní strana, a to soudně nebo mimosoudně, pokud k tomu není potřeba souhlas soudu, přičemž je nutné dodržet zákonem nebo zvláštními předpisy stanovené lhůty a období.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel i nájemce nemovitosti mají právo vypovědět nájemní smlouvu.
Výpověď může být podána buď prostřednictvím soudu (soudní výpověď) nebo přímo mezi smluvními stranami (mimosoudní výpověď).
Při výpovědi je nutné dodržet výpovědní lhůty a období, které jsou stanoveny v příslušných zákonech nebo jiných předpisech.
Možnost výpovědi je omezena pouze v případech, kdy zákon vyžaduje souhlas soudu k ukončení nájmu.
Na co si dát pozor
Je klíčové znát a dodržovat výpovědní lhůty a období stanovené zákonem nebo zvláštními předpisy, aby byla výpověď platná.
Před podáním výpovědi je třeba ověřit, zda pro daný typ nájmu nemovitosti není vyžadován souhlas soudu.