§ 19 Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – STAVBY, POZEMKY A TRVALÉ PORASTY PRI PREVODOCH OD OBČANOV DO SOCIALISTICKÉHO SPOLOČENSKÉHO VLASTNÍCTVA
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · § 19 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 205/1988 upravuje pravidla pro oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, když je občané převádějí do socialistického společenského vlastnictví, přičemž stanovuje omezení pro sjednávání vyšších cen a specifická pravidla pro oceňování větších pozemků a trvalých porostů.
§ 19 STAVBY, POZEMKY A TRVALÉ PORASTY PRI PREVODOCH OD OBČANOV DO SOCIALISTICKÉHO SPOLOČENSKÉHO VLASTNÍCTVA
(1) Socialistické organizácie pri zmluvnom nadobúdaní stavieb môžu dohodnúť vyššie ceny než ceny zistené podľa tejto vyhlášky len v mimoriadnych prípadoch, najmä ak to vyžaduje záujem spoločnosti, a to so súhlasom riadiaceho orgánu, národné výbory so súhlasom národného výboru vyššieho stupňa. Ministerstvá, ostatné ústredné orgány štátnej správy, krajské národné výbory, Ústredná rada družstiev, zväzy družstiev a ústredné orgány spoločenských organizácií takýto súhlas nepotrebujú. Dohodnutá vyššia cena však nesmie prekročiť náklady na obstaranie rovnakej alebo porovnateľnej stavby v mieste a čase prevodu po dopočítaní primeraného opotrebenia.
(2) Na jednotlivej parcele oceňovanej podľa § 14 ods. 1, ktorá prevyšuje výmeru 3 000 m2, a na jednotlivej parcele oceňovanej podľa § 14 ods. 2, ktorá prevyšuje výmeru 1 500 m2, sa výmera presahujúca tieto hranice ocení sadzbou 0,40 Kčs za 1 m2.
(3) Ak prevyšuje cena trvalých porastov zistená podľa § 17 sumu 40 000,- Kčs, zníži sa suma prevyšujúca 40 000,- Kčs o 50 %.
DVANÁSTY ODDIEL
Paragraf 19 vyhlášky 205/1988 upravuje pravidla pro oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, když je občané převádějí do socialistického společenského vlastnictví, přičemž stanovuje omezení pro sjednávání vyšších cen a specifická pravidla pro oceňování větších pozemků a trvalých porostů.
Co to znamená v praxi
Socialistické organizace mohou při nákupu staveb od občanů sjednat vyšší cenu, než je cena zjištěná podle vyhlášky, ale jen ve výjimečných případech a se souhlasem příslušného orgánu.
Sjednaná vyšší cena za stavbu nesmí překročit náklady na pořízení srovnatelné stavby v daném místě a čase, po odečtení opotřebení.
U větších pozemků se část přesahující stanovenou výměru oceňuje nižší sazbou.
Pokud cena trvalých porostů přesáhne 40 000 Kčs, částka nad tuto hranici se snižuje o 50 %.
Na co si dát pozor
Sjednání vyšší ceny za stavbu vyžaduje souhlas riadiaceho orgánu, s výjimkou některých ústředních orgánů a národních výborů vyššího stupně.
Omezení pro vyšší cenu se vztahuje pouze na převody od občanů do socialistického společenského vlastnictví, nikoli na převody opačným směrem (§ 18).
Při oceňování pozemků je třeba rozlišovat mezi parcelami podle § 14 odst. 1 a § 14 odst. 2, protože pro ně platí různé limity výměry pro sníženou sazbu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.