§ 20 vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení…
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 20 stanovuje, že ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být při převodech nebo přechodech vlastnictví zvýšeny až o 20 %, s výjimkou převodů nebo přechodů do socialistického společenského vlastnictví. Při prodeji nebo jiném převodu stavby mezi soukromými subjekty (např. občany) je možné k vypočtené ceně připočíst až 20 % navíc. (§ 20 zákona č. 205/1988 Sb., vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Částka nebo sazba: „…predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch, zvýšené až o 20 %, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 205/1988 Sb.
Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch, zvýšené až o 20 %, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie. Toto zvýšenie nemožno použiť pri prevodoch alebo prechodoch do socialistického spoločenského vlastníctva.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při prodeji nebo jiném převodu stavby mezi soukromými subjekty (např. občany) je možné k vypočtené ceně připočíst až 20 % navíc.
- Toto zvýšení ceny může být odůvodněno faktory jako je atraktivní lokalita, dobrá poloha nebo nadstandardní vybavení stavby.
- Pokud by se stavba převáděla do vlastnictví socialistické organizace nebo státu, toto 20% zvýšení ceny by se neuplatnilo.
Na co si dát pozor
- Zvýšení ceny o 20 % je maximální možné a není automatické, musí být odůvodněno.
- Zvýšení se týká pouze převodů mezi nesocialistickými subjekty.
- Zákon hovoří o "převodech nebo přechodech", což zahrnuje nejen prodej, ale i jiné formy změny vlastnictví.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 15b Spoločné, prechodné, záverečné a zrušovacie u (Zákon Slovenskej národnej rady o štátnej)§ 16 Spoločné, prechodné, záverečné a zrušovacie u (Zákon Slovenskej národnej rady o štátnej)§ 20 SPOLOČNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA (Vyhláška Slovenského cenového úradu o ce)§ 10 SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ, ZÁVEREČNÉ A ZRUŠOVACIE U (Nariadenie vlády Slovenskej republiky o )§ 32 SPOLOČNÉ, ZÁVEREČNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA (Zákon Slovenskej národnej rady o štátnej)