§ 20 Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – SPOLOČNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · § 20 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 20 stanovuje, že ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být při převodech nebo přechodech vlastnictví zvýšeny až o 20 %, s výjimkou převodů nebo přechodů do socialistického společenského vlastnictví.
§ 20 SPOLOČNÉ A ZRUŠOVACIE USTANOVENIA
Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch, zvýšené až o 20 %, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie. Toto zvýšenie nemožno použiť pri prevodoch alebo prechodoch do socialistického spoločenského vlastníctva.
Paragraf 20 stanovuje, že ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být při převodech nebo přechodech vlastnictví zvýšeny až o 20 %, s výjimkou převodů nebo přechodů do socialistického společenského vlastnictví.
Co to znamená v praxi
Při prodeji nebo jiném převodu stavby mezi soukromými subjekty (např. občany) je možné k vypočtené ceně připočíst až 20 % navíc.
Toto zvýšení ceny může být odůvodněno faktory jako je atraktivní lokalita, dobrá poloha nebo nadstandardní vybavení stavby.
Pokud by se stavba převáděla do vlastnictví socialistické organizace nebo státu, toto 20% zvýšení ceny by se neuplatnilo.
Na co si dát pozor
Zvýšení ceny o 20 % je maximální možné a není automatické, musí být odůvodněno.
Zvýšení se týká pouze převodů mezi nesocialistickými subjekty.
Zákon hovoří o "převodech nebo přechodech", což zahrnuje nejen prodej, ale i jiné formy změny vlastnictví.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.