§ 8 Zákon o notářských poplatcích – Sazby poplatku
Zákon o notářských poplatcích · 24/1964 Sb. · § 8 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 8 zákona 24/1964 Sb. stanovuje, v jakých procentních sazbách se vypočítává notářský poplatek z převodu nemovitostí, přičemž rozlišuje mezi běžnými převody, převody mezi blízkými osobami a převody ze soukromého nebo do soukromého vlastnictví.
§ 8 Sazby poplatku
(1) Sazby poplatku stanoví prováděcí předpis ve výši 6 % až 13 % základu poplatku.
(2) Jsou-li dosavadní vlastník nemovitosti a nabyvatel osobami blízkými a nejde-li o nabytí nemovitosti vyvlastněním nebo o nabytí nemovitosti prodávané při výkonu rozhodnutí, stanoví se sazby poplatku ve výši 1 % až 5 % základu poplatku.
(3) Sazby poplatku z převodu nemovitostí ze soukromého vlastnictví nebo do soukromého vlastnictví jsou o 3 % základu poplatku vyšší než příslušné sazby stanovené podle odstavců 1 a 2.
Paragraf 8 zákona 24/1964 Sb. stanovuje, v jakých procentních sazbách se vypočítává notářský poplatek z převodu nemovitostí, přičemž rozlišuje mezi běžnými převody, převody mezi blízkými osobami a převody ze soukromého nebo do soukromého vlastnictví.
Co to znamená v praxi
Základní sazba poplatku za převod nemovitosti se pohybuje mezi 6 % a 13 % z jejího základu.
Pokud si nemovitost převádějí osoby blízké (a nejde o vyvlastnění nebo prodej v exekuci), je sazba poplatku výrazně nižší, a to 1 % až 5 % ze základu.
Převody nemovitostí, které se týkají soukromého vlastnictví (ať už z něj, nebo do něj), mají sazbu poplatku o 3 % vyšší než standardní sazby uvedené v odstavcích 1 a 2.
Na co si dát pozor
Přesnou výši sazby v rámci stanoveného rozmezí (např. 6 % až 13 %) určí prováděcí předpis, který tento paragraf přímo nezmiňuje.
Definice "osob blízkých" není v tomto paragrafu uvedena, ale je klíčová pro aplikaci snížené sazby.
Zvýšení sazby o 3 % pro převody týkající se soukromého vlastnictví se přičítá k již stanoveným sazbám z odstavců 1 a 2.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.