§ 54 nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování – Do jmění fondu nemovitostí lze nabýt nemovitost nacházející…
Nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování · 243/2013 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 54 nařízení vlády č. 243/2013 Sb. stanovuje podmínky, za kterých může fond nemovitostí nabýt nemovitost nacházející se v jiném státě. Fond nemovitostí musí mít ve svém statutu výslovně uvedeno, že může investovat do nemovitostí v daném cizím státě, a musí zde být stanoven i maximální limit pro takové investice. (§ 54 zákona č. 243/2013 Sb., nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 243/2013 Sb.
Do jmění fondu nemovitostí lze nabýt nemovitost nacházející se na území jiného státu pouze tehdy, jestliže
a) je ve statutu tohoto fondu uvedeno, že může investovat do nemovitostí na území tohoto státu, a je v něm uveden i celkový maximální limit pro tyto investice,
b) v tomto státě existuje evidence nemovitostí, do níž se zapisují vlastnická a jiná věcná práva k nemovitostem, a
c) v tomto státě neexistují zákonná omezení pro převod nemovitostí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond nemovitostí musí mít ve svém statutu výslovně uvedeno, že může investovat do nemovitostí v daném cizím státě, a musí zde být stanoven i maximální limit pro takové investice.
- V cizím státě, kde se nemovitost nachází, musí existovat veřejná evidence nemovitostí (např. katastr), do které se zapisují vlastnická a jiná věcná práva k nemovitostem.
- V daném cizím státě nesmí existovat žádná zákonná omezení, která by bránila převodu nemovitostí.
Na co si dát pozor
- Statut fondu je klíčový dokument, který musí jasně definovat možnost investic do zahraničních nemovitostí a jejich rozsah.
- Před investicí do zahraniční nemovitosti je nutné ověřit existenci a funkčnost místní evidence nemovitostí a absenci převodních omezení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.