§ 58 nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování – Podmínka uvedená v § 57 odst
Nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování · 243/2013 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 58 nařízení vlády 243/2013 stanovuje výjimky z obecných podmínek pro účast fondu nemovitostí v jiné nemovitostní společnosti, zejména pokud jde o fúze nebo dočasné nesplnění některých požadavků. (§ 58 zákona č. 243/2013 Sb., nařízení vlády o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „je-li zúčastněnými obchodními společnostmi nejpozději do 3 měsíců ode dne nabytí účasti v této nemovitostní společnosti rozhodnuto o přípravě fúze…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…následujícího účetního období těchto společností a uskuteční-li se taková fúze do 18 měsíců ode dne nabytí účasti.“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „1 zákona o investičních společnostech a investičních fondech nejpozději do 6 měsíců ode dne, kdy tento nesoulad nastal.“
- Odkazuje na: § 57, § 69
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 243/2013 Sb.
(1) Podmínka uvedená v § 57 odst. 1 písm. f) nemusí být splněna, jde-li o účast v jiné nemovitostní společnosti,
a) která splňuje požadavky uvedené v § 57 odst. 1 písm. a) až e) a g) až k),
b) která nemá účast v jiné právnické osobě,
c) nedojde-li nabytím účasti v této nemovitostní společnosti k překročení limitu podle § 69 odst. 1 a
d) je-li zúčastněnými obchodními společnostmi nejpozději do 3 měsíců ode dne nabytí účasti v této nemovitostní společnosti rozhodnuto o přípravě fúze těchto společností s rozhodným dnem určeným nejpozději k prvnímu dni následujícího účetního období těchto společností a uskuteční-li se taková fúze do 18 měsíců ode dne nabytí účasti.
(2) Pro nabytí a účast nemovitostní společnosti v jiné nemovitostní společnosti uvedené v odstavci 1 se § 57 odst. 2 použije obdobně.
(3) Podmínky uvedené v § 57 odst. 1 musejí být splněny po celou dobu trvání účasti fondu nemovitostí v nemovitostní společnosti.
(4) V případě nedodržení souladu skladby majetku fondu nemovitostí s požadavky uvedenými v § 57 odst. 1 musí být zjednána náprava ve smyslu § 216 odst. 1 zákona o investičních společnostech a investičních fondech nejpozději do 6 měsíců ode dne, kdy tento nesoulad nastal.
(5) Požadavky uvedené v § 57 odst. 1 písm. c), e) a k) nemusí být splněny ke dni nabytí účasti fondu nemovitostí v nemovitostní společnosti, budou-li splněny do 6 měsíců ode dne nabytí této účasti; v takovém případě se odstavec 4 nepoužije.
(6) Podmínky uvedené v § 57 odst. 2 nemusí být splněny v případě, kdy je fond nemovitostí jediným zakladatelem nemovitostní společnosti při plnění vkladové povinnosti peněžitým vkladem před zápisem této nemovitostní společnosti do obchodního rejstříku; to platí i v případě, kdy je jediným zakladatelem obhospodařovatel fondu nemovitostí bez právní osobnosti jednající na účet tohoto fondu nemovitostí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond nemovitostí může nabýt účast v jiné nemovitostní společnosti, i když tato společnost nesplňuje všechny podmínky § 57 odst. 1, pokud je plánována fúze a jsou splněny další specifické požadavky (např. nemovitostní společnost nemá účast v jiné právnické osobě a splňuje většinu ostatních podmínek).
- Některé požadavky na nemovitostní společnost (např. investování pouze do nemovitostí v sídle státu, splacení vkladů) nemusí být splněny hned při nabytí účasti, ale musí být splněny do 6 měsíců.
- Pokud dojde k nesouladu s požadavky na skladbu majetku fondu nemovitostí, musí být zjednána náprava do 6 měsíců.
- Podmínky týkající se nabývání a držení účasti v nemovitostní společnosti musí být splněny po celou dobu, co fond nemovitostí drží tuto účast.
Na co si dát pozor
- Výjimka pro fúzi je časově omezená – rozhodnutí o přípravě fúze musí padnout do 3 měsíců a fúze se musí uskutečnit do 18 měsíců od nabytí účasti.
- I v případě výjimky pro fúzi musí nemovitostní společnost splňovat většinu ostatních podmínek uvedených v § 57 odst. 1.
- Dočasné nesplnění některých požadavků je možné, ale musí být napraveno do 6 měsíců, jinak hrozí nutnost zjednat nápravu podle zákona o investičních společnostech a investičních fondech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.