§ 689 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Nájemce je povinen užívat byt
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 689 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že nájemce je povinen řádně užívat byt, společné prostory a zařízení domu a řádně využívat služby spojené s užíváním bytu. Nájemce musí s bytem, společnými prostory a zařízením domu zacházet s péčí, aby nedocházelo k jejich poškozování nebo nadměrnému opotřebení. (§ 689 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 252/2006 Sb.
Nájemce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním bytu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce musí s bytem, společnými prostory a zařízením domu zacházet s péčí, aby nedocházelo k jejich poškozování nebo nadměrnému opotřebení.
- Povinnost řádného užívání se vztahuje i na využívání služeb, které jsou s užíváním bytu spojeny (např. dodávky vody, tepla, elektřiny).
- Nájemce by neměl svým jednáním bránit ostatním nájemcům v řádném užívání jejich práv, jak vyplývá z § 690.
Na co si dát pozor
- Nedodržení povinnosti řádného užívání může mít pro nájemce právní důsledky.
- Paragraf neupřesňuje, co přesně znamená "řádné užívání", což může být předmětem výkladu v konkrétních situacích.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem