§ 83 zákon o spotřebitelském úvěru – Omezení plateb před poskytnutím spotřebitelského úvěru
Zákon o spotřebitelském úvěru · 257/2016 Sb. · Spotřebitelské právo
Stručně: Paragraf stanovuje, že poskytovatel nebo zprostředkovatel spotřebitelského úvěru nesmí před uzavřením smlouvy požadovat od spotřebitele žádné platby ani odměny, s výjimkou náhrady daní, správních poplatků, podobných peněžitých plnění a účelně vynaložených nákladů na ocenění předmětu zajištění úvěru. Poskytovatel ani zprostředkovatel nesmí před podpisem smlouvy o úvěru účtovat poplatky za posouzení žádosti, rezervaci úvěru nebo jiné podobné služby. (§ 83 zákona č. 257/2016 Sb., zákon o spotřebitelském úvěru, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Omezení plateb před poskytnutím spotřebitelského úvěru
- Týká se: spotřebitel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…úvěru, je povinen vydat výsledek tohoto ocenění a jeho odůvodnění spotřebiteli bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 257/2016 Sb.
(1) Před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru nevzniká poskytovateli nebo zprostředkovateli právo na odměnu nebo jinou platbu s výjimkou práva na náhradu daní, správních poplatků nebo jiných obdobných peněžitých plnění a účelně vynaložených nákladů na ocenění předmětu zajištění spotřebitelského úvěru. Povinnost splnit podmínky pro poskytnutí spotřebitelského úvěru ze stavebního spoření podle zákona upravujícího stavební spoření tím není dotčena.
(2) V případě, že poskytovatel nebo zprostředkovatel vyžaduje po spotřebiteli náhradu nákladů na ocenění nemovité věci poskytnuté jako zajištění spotřebitelského úvěru, je povinen vydat výsledek tohoto ocenění a jeho odůvodnění spotřebiteli bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poskytovatel ani zprostředkovatel nesmí před podpisem smlouvy o úvěru účtovat poplatky za posouzení žádosti, rezervaci úvěru nebo jiné podobné služby.
- Jediné platby, které mohou být požadovány předem, jsou například poplatky za katastrální řízení, kolky nebo náklady na odhad nemovitosti, pokud slouží jako zajištění úvěru.
- Pokud spotřebitel zaplatí za ocenění nemovitosti, musí mu být výsledek ocenění a jeho odůvodnění předán bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení.
Na co si dát pozor
- Pokud po vás někdo požaduje poplatek za "zpracování žádosti" nebo "rezervační poplatek" před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru, je to v rozporu se zákonem.
- Vždy si vyžádejte detailní rozpis a odůvodnění případných poplatků, které jsou po vás požadovány předem.
- Ujistěte se, že náklady na ocenění předmětu zajištění jsou účelně vynaložené a že vám bude předán kompletní výsledek ocenění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)