§ 84 zákon o spotřebitelském úvěru – POSOUZENÍ ÚVĚRUSCHOPNOSTI A POSKYTOVÁNÍ RADY
Zákon o spotřebitelském úvěru · 257/2016 Sb. · Spotřebitelské právo
Stručně: Paragraf stanovuje, jaké informace si poskytovatel nebo zprostředkovatel vyžádá od spotřebitele pro posouzení jeho schopnosti splácet úvěr a pro poskytnutí rady, a zároveň ukládá spotřebiteli povinnost tyto informace poskytnout pravdivě a úplně. Poskytovatel nebo zprostředkovatel musí předem sdělit, jaké doklady a informace potřebuje od spotřebitele pro posouzení jeho úvěruschopnosti a pro doporučení vhodného úvěru. (§ 84 zákona č. 257/2016 Sb., zákon o spotřebitelském úvěru, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Poskytovatel a zprostředkovatel před poskytnutím rady podle § 85 odst. 1 nebo posouzením úvěruschopnosti spotřebitele podle § 86 zveřejní nebo spotřebiteli sdělí, jaké informace a doklady pro jejich ověření musí spotřebitel poskytovateli nebo zprostředkovateli poskytnout za účelem posouzení jeho úvěruschopnosti a poskytnutí rady ohledně výběru pro spotřebitele vhodného produktu spotřebitelského úvěru a dobu pro jejich poskytnutí. Tyto informace musí být přiměřené a nezbytné. Žádá-li poskytovatel o tyto informace prostřednictvím zprostředkovatele, zprostředkovatel vyžádané informace předá poskytovateli.
(2) Spotřebitel poskytne poskytovateli nebo zprostředkovateli na základě požadavků poskytovatele nebo zprostředkovatele podle odstavce 1 úplné a pravdivé informace. Pokud je to k posouzení úvěruschopnosti spotřebitele nezbytné, poskytnuté informace je spotřebitel povinen poskytovateli nebo zprostředkovateli na jeho žádost vysvětlit, popřípadě doplnit. Tyto informace je za účelem posouzení úvěruschopnosti spotřebitele poskytovatel a zprostředkovatel povinen ověřit způsobem přiměřeným dané situaci, včetně možnosti využití automatizovaných modelů, a je-li to nutné, též použitím nezávisle ověřitelných údajů.
(3) Sdělené nebo zveřejněné informace podle odstavce 1 obsahují upozornění, že pokud spotřebitel nesplní povinnost podle odstavce 2 a poskytovatel proto nebude schopen posoudit jeho úvěruschopnost, poskytovatel spotřebitelský úvěr neposkytne.
(4) Závazek ze smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení nemůže být zrušen pouze proto, že informace poskytnuté spotřebitelem podle odstavce 2 před uzavřením smlouvy o spotřebitelském úvěru byly neúplné. To neplatí, pokud spotřebitel vědomě poskytl neúplné informace nebo vědomě poskytl informace nepravdivé.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poskytovatel nebo zprostředkovatel musí předem sdělit, jaké doklady a informace potřebuje od spotřebitele pro posouzení jeho úvěruschopnosti a pro doporučení vhodného úvěru.
- Spotřebitel má povinnost poskytnout úplné a pravdivé informace a na žádost je vysvětlit nebo doplnit.
- Pokud spotřebitel neposkytne potřebné informace, poskytovatel mu úvěr neposkytne.
- U úvěru na bydlení nelze smlouvu zrušit jen kvůli neúplným informacím, pokud spotřebitel nejednal vědomě nepravdivě nebo neúplně.
Na co si dát pozor
- Spotřebitel by si měl pečlivě přečíst, jaké informace a doklady jsou od něj požadovány, a včas je dodat.
- Je důležité poskytovat vždy pravdivé a úplné informace, aby nedošlo k zamítnutí úvěru nebo k problémům v budoucnu.
- Poskytovatel má povinnost ověřit poskytnuté informace, a to i s využitím automatizovaných modelů nebo nezávislých údajů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 84
Jak soudy aplikují § 84
Zdůraznil, že porušení povinnosti dlužníka uvést svou skutečnou finanční situaci, resp. informovat věřitele o svých dluzích (§ 84 odst. 2 zákona o spotřebitelském úvěru), nezprošťuje poskytovatele úvěru povinnosti posoudit úvěruschopnost spotřebitele v rozsahu vymezeném § 86 odst. 1 zákona o spotřebitelském úvěru, tj. na základě informací z veřejně přístupných databází, případně z vyžádaných doložených výplatních pásek nebo výpisů z účtu.
Podle § 84 odst. 2 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, má spotřebitel povinnost poskytnout prodávajícímu úplné a pravdivé informace k posouzení jeho úvěruschopnosti.
Související
§ 14 Účinnost (Vyhláška o odborné způsobilosti pro dist)§ 20z Argumentace navrhovatelů (Nález Ústavního soudu ze dne 3. listopad)§ 237 Účinnost (Vyhláška o pravidlech obezřetného podnik)