§ 13 zákon o notářských poplatcích – Základ a sazba poplatku
Zákon o notářských poplatcích · 26/1957 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 13 zákona 26/1957 stanovuje, jak se vypočítá základ a sazba poplatku z převodu nemovitostí, přičemž základem je obecná (prodejní) cena nemovitosti a sazba se liší podle vztahu stran a typu vlastnictví. Poplatek se vždy počítá z obecné (prodejní) ceny nemovitosti, včetně jejího příslušenství. (§ 13 zákona č. 26/1957 Sb., zákon o notářských poplatcích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základ a sazba poplatku
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Sazba poplatku se určuje od 6 % do 13 % základu poplatku“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…v blízkém příbuzenském (osobním) poměru k převodci určuje se sazba poplatku od 1 % do 5 % základu poplatku“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…blízkém příbuzenském (osobním) poměru k převodci určuje se sazba poplatku od 1 % do 5 % základu poplatku“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/1957 Sb.
(1) Poplatek z převodu nemovitostí se vypočítá z obecné (prodejní) ceny převedené nemovitosti a jejího příslušenství (v dalším jen „nemovitost“).
(2) Při směně se poplatek vypočítá z ceny jedné ze směňovaných nemovitostí; nemají-li stejnou cenu, vypočítá se poplatek z ceny nemovitosti, která má cenu vyšší.
(3) Sazba poplatku se určuje od 6 % do 13 % základu poplatku. Pro nabyvatele v blízkém příbuzenském (osobním) poměru k převodci určuje se sazba poplatku od 1 % do 5 % základu poplatku. Pro nemovitosti v soukromém vlastnictví je sazba poplatku o 2 % vyšší.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poplatek se vždy počítá z obecné (prodejní) ceny nemovitosti, včetně jejího příslušenství.
- Při směně nemovitostí se poplatek vypočítá z ceny té nemovitosti, která má vyšší hodnotu.
- Základní sazba poplatku se pohybuje od 6 % do 13 % z vypočteného základu.
- Pokud je nabyvatel v blízkém příbuzenském (osobním) poměru k převodci, je sazba poplatku nižší, a to od 1 % do 5 %.
- U nemovitostí v soukromém vlastnictví se sazba poplatku zvyšuje o další 2 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 22d Sazba a výpočet poplatku (Zákon o urychlení využívání některých ob)§ 22d Sazba a výpočet poplatku (Zákon o podporovaných zdrojích energie a)§ 3 Základ procentního poplatku (Zákon České národní rady o soudních popl)§ 6 Základ poplatku (Zákon České národní rady o soudních pop)§ 3 Základ procentního poplatku (Zákon o soudních poplatcích)