§ 41 zákon o veřejných dražbách – Vyznačení návrhu na provedení dražby v katastru nemovitostí
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 41 zákona o veřejných dražbách stanovuje povinnost dražebníka zajistit zápis poznámky o nedobrovolné dražbě nemovitosti do katastru nemovitostí a následně informovat katastrální úřad o výsledku dražby. Pokud se draží nemovitost zapsaná v katastru, dražebník musí poslat katastrálnímu úřadu oznámení o dražbě, aby se do katastru zapsala poznámka o tom, že se nemovitost bude nedobrovolně dražit. (§ 41 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vyznačení návrhu na provedení dražby v katastru nemovitostí
- Týká se: věřitel, dlužník, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…upustil-li dražebník od dražby nebo byla-li dražba neplatná, oznámí to dražebník bez zbytečného odkladu katastrálnímu úřadu“
- Judikatura: na § 41 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Je-li předmětem dražby nemovitost, která je předmětem evidence v katastru nemovitostí, zašle dražebník oznámení o dražbě s úředně ověřeným podpisem dražebníka příslušnému katastrálnímu úřadu k zápisu poznámky o podaném návrhu na provedení nedobrovolné dražby nemovitosti do katastru nemovitostí současně s odesláním oznámení o dražbě vlastníkovi, zástavci, dlužníkovi a zástavním věřitelům.
(2) Je-li předmětem dražby nemovitost podléhající evidenci v katastru nemovitostí a nebyla-li vydražena nebo byla-li dražba zmařena a nekoná se opakovaná dražba, upustil-li dražebník od dražby nebo byla-li dražba neplatná, oznámí to dražebník bez zbytečného odkladu katastrálnímu úřadu; podpis dražebníka na oznámení musí být úředně ověřen.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se draží nemovitost zapsaná v katastru, dražebník musí poslat katastrálnímu úřadu oznámení o dražbě, aby se do katastru zapsala poznámka o tom, že se nemovitost bude nedobrovolně dražit.
- Toto oznámení musí mít úředně ověřený podpis dražebníka a musí být odesláno ve stejnou dobu, kdy se oznamuje dražba vlastníkovi, zástavci, dlužníkovi a zástavním věřitelům.
- Pokud se dražba nemovitosti neuskuteční (např. nebyla vydražena, byla zmařena, dražebník od ní upustil nebo byla neplatná), dražebník musí bez zbytečného odkladu informovat katastrální úřad o této skutečnosti.
- I v případě oznámení o neuskutečnění dražby musí být podpis dražebníka úředně ověřen.
Na co si dát pozor
- Dražebník má povinnost zajistit zápis poznámky do katastru nemovitostí, což je důležité pro informovanost třetích stran o probíhající dražbě.
- Úředně ověřený podpis dražebníka je vyžadován jak u oznámení o dražbě, tak u oznámení o jejím neuskutečnění.
- Oznámení o dražbě katastrálnímu úřadu musí být odesláno současně s odesláním oznámení dalším dotčeným osobám.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 41
Jak soudy aplikují § 41
V tomto případě posoudil odvolací soud projednávanou právní věc podle ustanovení § 80 písm. c) občanského soudního řádu v souvislosti s ustanoveními § 39 a § 41 občanského zákoníku, jakož i s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.