§ 54 zákon o veřejných dražbách – Potvrzení o nabytí vlastnictví
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 54 zákona o veřejných dražbách stanoví, že dražebník musí vydat vydražiteli písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby poté, co vydražitel uhradil cenu a nabyl vlastnictví. Dražebník má povinnost vydat písemné potvrzení o tom, že vydražitel nabyl vlastnictví předmětu dražby, a to bez zbytečného odkladu po splnění podmínek pro nabytí vlastnictví. (§ 54 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Potvrzení o nabytí vlastnictví
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Dražebník vydá bez zbytečného odkladu vydražiteli, který nabyl vlastnictví předmětu dražby podle § 53, písemné potvrzení…“
- Odkazuje na: § 53, § 47
- Judikatura: na § 54 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Dražebník vydá bez zbytečného odkladu vydražiteli, který nabyl vlastnictví předmětu dražby podle § 53, písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby. Písemné potvrzení obsahuje označení předmětu dražby, bývalého vlastníka, dražebníka a vydražitele; přílohou potvrzení o nabytí vlastnictví musí být doklad, z něhož bude zřejmé datum a způsob úhrady ceny dosažené vydražením; přílohou potvrzení o nabytí vlastnictví je též stejnopis notářského zápisu (§ 47 odst. 8); podpis dražebníka na potvrzení o nabytí vlastnictví musí být úředně ověřen.
(2) Jde-li o nemovitost, obdrží vydražitel dvě vyhotovení potvrzení o nabytí vlastnictví.
(3) Jde-li o nemovitost, která je předmětem evidence v katastru nemovitostí, zašle dražebník příslušnému katastrálnímu úřadu jedno vyhotovení potvrzení o nabytí vlastnictví, v němž musí být uvedeno, která věcná práva k předmětu dražby zanikla.
(4) Součástí jednoho stejnopisu potvrzení o nabytí vlastnictví je stejnopis protokolu o dražbě včetně stejnopisu dražební vyhlášky podepsaného navrhovatelem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dražebník má povinnost vydat písemné potvrzení o tom, že vydražitel nabyl vlastnictví předmětu dražby, a to bez zbytečného odkladu po splnění podmínek pro nabytí vlastnictví.
- Potvrzení musí obsahovat konkrétní údaje o předmětu dražby, bývalém vlastníkovi, dražebníkovi a vydražiteli, a jeho přílohou musí být doklad o úhradě ceny a stejnopis notářského zápisu. Podpis dražebníka na potvrzení musí být úředně ověřen.
- Pokud se dražba týká nemovitosti, vydražitel obdrží dvě vyhotovení potvrzení a dražebník zašle jedno vyhotovení katastrálnímu úřadu s informací o zaniklých věcných právech.
- Součástí jednoho stejnopisu potvrzení je také stejnopis protokolu o dražbě a dražební vyhlášky podepsané navrhovatelem.
Na co si dát pozor
- Potvrzení musí být vydáno bez zbytečného odkladu, což znamená, že dražebník by neměl s jeho vydáním otálet.
- Úřední ověření podpisu dražebníka na potvrzení je povinné.
- V případě nemovitosti je důležité, aby potvrzení pro katastrální úřad obsahovalo informaci o zaniklých věcných právech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 54
Jak soudy aplikují § 54
Naproti tomu věc, kterou nabyl jeden z manželů za trvání manželství ve veřejné dražbě za peněžní prostředky tvořící jeho oddělený majetek, není součástí společného jmění manželů, i když druhý z manželů podepsal potvrzení o nabytí vlastnictví vydané podle § 31 nebo § 54 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách (viz rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. listopadu 2004, sp. zn. 20 Cdo 1578/2003, publikovaný v souboru rozhodnutí pod č. C 3147).
Poukazuje na ustanovení § 36, § 53 a § 54 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a na ustanovení § 7 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, odvolací soud dále uzavřel, že žalobce se vlastníkem sporných staveb stal bez ohledu na to, zda „je tato skutečnost vyznačena v katastru nemovitostí“.
Související
§ 236 Nabytí majetku z likvidační podstaty (Zákon o zvláštních řízeních soudních)§ 211 (Zákon daňový řád)§ 20 Převody vlastnictví a půjčení (Zákon o zbraních a střelivu)§ 21 Daňové přiznání (Zákon České národní rady o dani dědické,)§ 11a (Zákon o střelných zbraních a střelivu (z)