§ 49 katastrální vyhláška – Činnosti při vedení katastru
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 49 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanoví, jaké podklady se používají pro zápis jiných údajů do katastru nemovitostí, jak s nimi katastrální úřad nakládá a co u nich zkoumá. (§ 49 zákona č. 26/2007 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Činnosti při vedení katastru
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 37
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2007 Sb.
(1) Podkladem k zápisu jiných údajů katastru jsou
a) listiny dokládající skutečnosti, které jsou podle zákona obsahem katastru,
b) informace vyšetřené katastrálním úřadem nebo převzaté z jiných informačních systémů.
(2) Katastrální úřad zaznamenává listiny podle odstavce 1 v protokolu o záznamech. Po zápisu údajů do katastru založí listinu do sbírky listin.
(3) Katastrální úřad zkoumá, zda listiny podle odstavce 1 písm. a) jsou čitelné a pravomocné, zda nemovitosti v nich uvedené jsou označeny podle katastrálního zákona86) a zda neobsahují chyby v psaní a počítání nebo jiné zřejmé nesprávnosti. Pro listiny, které jsou podkladem k zápisu jiných údajů do katastru, platí obdobně § 37 odst. 3 až 5.
(4) V případě, kdy se změna jiných údajů katastru vyplývající z rozhodnutí vydaného příslušným státním orgánem podle zvláštního právního předpisu dotýká většího počtu vlastníků a jiných oprávněných, postačuje, je-li ohlášení změny učiněno kteroukoliv z dotčených osob v postavení vlastníka nebo jiného oprávněného.
(5) Informaci o zahájení pozemkových úprav vymaže katastrální úřad na základě doručeného rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav28). Informaci o schválení návrhu pozemkových úprav vymaže katastrální úřad na základě doručeného pravomocného rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv98), popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastrální úřad zaznamenává do katastru nemovitostí i jiné údaje, než jsou vlastnická práva, a to na základě listin (např. rozhodnutí soudu, správního orgánu) nebo informací, které si sám zjistí či převezme z jiných systémů.
- Každá taková listina je založena do sbírky listin katastru a katastrální úřad ji před zápisem zkontroluje, zda je čitelná, pravomocná, zda jsou nemovitosti správně označeny a neobsahuje zjevné chyby.
- Pokud se změna jiných údajů týká mnoha vlastníků (např. v důsledku rozhodnutí státního orgánu), stačí, když změnu ohlásí kterýkoliv z dotčených vlastníků nebo oprávněných osob.
- Katastrální úřad vymaže informaci o zahájení pozemkových úprav, jakmile obdrží rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav, a informaci o schválení návrhu pozemkových úprav vymaže po doručení pravomocného rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv či zřízení/zrušení věcného břemene.
Na co si dát pozor
- Je důležité, aby listiny předkládané katastrálnímu úřadu byly čitelné, pravomocné a nemovitosti v nich byly správně označeny podle katastrálního zákona, aby nedošlo k prodlevám při zápisu.
- Listiny by neměly obsahovat chyby v psaní, počítání nebo jiné zřejmé nesprávnosti, které by mohly vést k zamítnutí zápisu nebo jeho zdržení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 45 Činnosti při vedení katastru (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 61 Dokumentace činností při vedení souboru popis (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)§ 12 Ověřování výsledků zeměměřických činností (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)§ 4 Zeměměřické činnosti ve veřejném zájmu (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)§ 3 (Zákon České národní rady o zeměměřických)