§ 48 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) – Zápis dalších práv do katastru
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 48 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 48 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje pravidla pro zápis a výmaz takzvaných „dalších práv“ do katastru nemovitostí, přičemž odkazuje na obdobné postupy jako u jiných typů zápisů.
§ 48 Zápis dalších práv do katastru
(1) Pro zápis dalších práv do katastru platí přiměřeně § 39 až 42, § 45 a 4684).
(2) Listiny určené k zápisu dalších práv do katastru a k jejich výmazu se zaznamenávají v protokolu o záznamech a u dotčených nemovitostí a jednotek se vyznačí plomba.
(3) Zápis katastrální úřad provede na základě ohlášení oprávněného z dalšího práva, které musí být doloženo listinou, která změnu dokládá. V listině musí být nemovitosti označeny podle katastrálního zákona86), přičemž podpisy nemusí být ověřeny podle § 39 odst. 2.
(4) V případě, že další právo vzniká spolu s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku a předložená listina dokládá společný vznik obou těchto práv, provede se zápis dalšího práva v rámci vkladu nebo záznamu vlastnického práva.
(5) V případě zániku vlastnického práva státu nebo územního samosprávného celku, od něhož je odvozeno další právo, se provede výmaz dalšího práva v rámci vkladu nebo záznamu, kterým je zapisován zánik příslušného vlastnického práva, a to pouze na základě listiny, na jejímž základě je prováděn výmaz vlastnického práva, od něhož je další právo odvozeno.
(6) Po zápisu dalších práv do katastru a jejich výmazu se odstraní plomba a listina se založí do sbírky listin.
Oddíl 6
Paragraf 48 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje pravidla pro zápis a výmaz takzvaných „dalších práv“ do katastru nemovitostí, přičemž odkazuje na obdobné postupy jako u jiných typů zápisů.
Co to znamená v praxi
Pro zápis a výmaz „dalších práv“ (např. věcných břemen, zástavních práv, předkupních práv s věcnými účinky) se použijí obdobná pravidla jako pro vklad nebo záznam vlastnických práv či poznámek.
Při podání listiny k zápisu nebo výmazu dalšího práva se tato listina zaznamená v protokolu a u dotčených nemovitostí se vyznačí plomba, což informuje o probíhajícím řízení.
Zápis dalšího práva provede katastrální úřad na základě ohlášení oprávněného, které musí být doloženo listinou, přičemž podpisy na této listině nemusí být úředně ověřeny.
Pokud další právo vzniká nebo zaniká společně s vlastnickým právem státu nebo územního samosprávného celku, provede se jeho zápis nebo výmaz v rámci řízení o vlastnickém právu.
Na co si dát pozor
Ačkoliv podpisy na listině dokládající změnu dalšího práva nemusí být ověřeny, je nutné, aby nemovitosti byly v listině správně označeny podle katastrálního zákona.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.