§ 74 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) – Podklady pro vyhotovení geometrického plánu
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 74 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 74 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jaké podklady jsou závazné a jaké další podklady se používají pro vyhotovení geometrického plánu.
§ 74 Podklady pro vyhotovení geometrického plánu
(1) Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje souboru geodetických informací a souboru popisných informací.
(2) Mapa bývalého pozemkového katastru nebo jiné grafické znázornění nemovitostí spolu s příslušnými písemnými údaji z veřejných knih a operátů dřívějších pozemkových evidencí se použijí jako podklady k vyjádření právních vztahů k nemovitostem, pokud nejsou dosud vyznačeny v souboru geodetických informací a souboru popisných informací katastru nebo pokud mají vyšší grafickou přesnost než platná katastrální mapa.
(3) Dalšími podklady jsou zejména
a) záznamy podrobného měření změn [§ 2 odst. 1 písm. b)],
b) údaje o bodech základního polohového bodového pole, zhušťovacích bodech a bodech podrobného polohového bodového pole,
c) údaje o BPEJ ve formě počítačového souboru nebo jako kopie grafického podkladu se zobrazením obvodů a kódů BPEJ v územích, kde jsou v katastru obsaženy.
Paragraf 74 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jaké podklady jsou závazné a jaké další podklady se používají pro vyhotovení geometrického plánu.
Co to znamená v praxi
Závazné podklady: Geometrický plán musí vycházet z aktuálních údajů katastru nemovitostí, konkrétně ze souboru geodetických informací (mapa) a souboru popisných informací (údaje o parcelách, vlastnících apod.).
Historické podklady: Pokud údaje v katastru nejsou dostatečné nebo jsou méně přesné, lze použít starší mapy a písemné záznamy z dřívějších pozemkových evidencí, například z pozemkového katastru.
Další podklady: Pro vyhotovení geometrického plánu se využívají i záznamy podrobného měření změn, údaje o geodetických bodech a v relevantních případech i údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ).
Na co si dát pozor
Přesnost a aktuálnost podkladů je klíčová pro správné vyhotovení geometrického plánu a následný zápis do katastru.
Při použití starších podkladů je důležité posoudit jejich grafickou přesnost ve srovnání s platnou katastrální mapou.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.