§ 21 Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – K vkladuschopnej listine o právnych vzťahoch
Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 266/1992 Sb. · § 21 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 zákona o katastru nemovitostí stanovuje, jaké dokumenty je třeba přiložit k listinám týkajícím se změn nemovitostí a jak se určuje vlastník v určitých specifických případech.
§ 21
(1) K vkladuschopnej listine o právnych vzťahoch, ktoré vznikli reálnym rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností, ako aj k vkladuschopnej listine o vecnom bremene k časti nehnuteľnosti treba pripojiť aj geometrický plán.
(2) Pri vklade údajov o vlastníckych vzťahoch k nehnuteľnostiam uvedeným v § 3 ods. 1 písm. b) bod 2 a písm. c) sa ako vlastník uvedie ten, kto je uvedený vo verejnej listine, ak nie je dokázané niečo iné.
(3) Pri zápise údajov o vlastníckom vzťahu k novej stavbe sa ako vlastník uvedie osoba uvedená v rozhodnutí o udelení súpisného čísla,9) ak nie je dokázané niečo iné.
Paragraf 21 zákona o katastru nemovitostí stanovuje, jaké dokumenty je třeba přiložit k listinám týkajícím se změn nemovitostí a jak se určuje vlastník v určitých specifických případech.
Co to znamená v praxi
Pokud dojde k rozdělení nebo sloučení nemovitostí, nebo k věcnému břemeni na části nemovitosti, je nutné k příslušné listině přiložit geometrický plán.
Při zápisu vlastnických vztahů k nemovitostem, které nejsou evidovány jako pozemky nebo stavby, ale jako jiné nemovitosti (např. podzemní stavby), se za vlastníka považuje osoba uvedená ve veřejné listině, pokud není prokázáno jinak.
Při zápisu vlastnického vztahu k nově postavené stavbě se za vlastníka považuje osoba uvedená v rozhodnutí o udělení popisného čísla, pokud není prokázáno jinak.
Na co si dát pozor
Geometrický plán je nezbytný pro zápis změn, které se týkají reálného rozdělení, sloučení nebo zatížení části nemovitosti.
Veřejná listina nebo rozhodnutí o udělení popisného čísla jsou klíčové pro určení vlastníka v uvedených specifických případech, ale je možné prokázat i jiný stav.
🔔 Hlídat změny § 21 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.