§ 21 zákon SNR o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – K vkladuschopnej listine o právnych vzťahoch
Zákon Slovenskej národnej rady o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 266/1992 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 21 zákona o katastru nemovitostí stanovuje, jaké dokumenty je třeba přiložit k listinám týkajícím se změn nemovitostí a jak se určuje vlastník v určitých specifických případech. Pokud dojde k rozdělení nebo sloučení nemovitostí, nebo k věcnému břemeni na části nemovitosti, je nutné k příslušné listině přiložit geometrický plán. (§ 21 zákona č. 266/1992 Sb., zákon SNR o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 266/1992 Sb.
(1) K vkladuschopnej listine o právnych vzťahoch, ktoré vznikli reálnym rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností, ako aj k vkladuschopnej listine o vecnom bremene k časti nehnuteľnosti treba pripojiť aj geometrický plán.
(2) Pri vklade údajov o vlastníckych vzťahoch k nehnuteľnostiam uvedeným v § 3 ods. 1 písm. b) bod 2 a písm. c) sa ako vlastník uvedie ten, kto je uvedený vo verejnej listine, ak nie je dokázané niečo iné.
(3) Pri zápise údajov o vlastníckom vzťahu k novej stavbe sa ako vlastník uvedie osoba uvedená v rozhodnutí o udelení súpisného čísla,9) ak nie je dokázané niečo iné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud dojde k rozdělení nebo sloučení nemovitostí, nebo k věcnému břemeni na části nemovitosti, je nutné k příslušné listině přiložit geometrický plán.
- Při zápisu vlastnických vztahů k nemovitostem, které nejsou evidovány jako pozemky nebo stavby, ale jako jiné nemovitosti (např. podzemní stavby), se za vlastníka považuje osoba uvedená ve veřejné listině, pokud není prokázáno jinak.
- Při zápisu vlastnického vztahu k nově postavené stavbě se za vlastníka považuje osoba uvedená v rozhodnutí o udělení popisného čísla, pokud není prokázáno jinak.
Na co si dát pozor
- Geometrický plán je nezbytný pro zápis změn, které se týkají reálného rozdělení, sloučení nebo zatížení části nemovitosti.
- Veřejná listina nebo rozhodnutí o udělení popisného čísla jsou klíčové pro určení vlastníka v uvedených specifických případech, ale je možné prokázat i jiný stav.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.