§ 4 vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům – Rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce
Vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům · 269/2015 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 269/2015 stanovuje, jak se rozúčtovávají náklady na teplou vodu v domě, a to rozdělením na základní a spotřební složku, a řeší situace, kdy nejsou instalovány vodoměry nebo je nelze odečíst. Náklady na teplo pro teplou vodu se dělí na 30 % základní složky a 70 % spotřební složky. (§ 4 zákona č. 269/2015 Sb., vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce
- Částka nebo sazba (odst. 1): „Základní složka nákladů na teplo spotřebované na poskytování teplé vody činí 30 % a spotřební složka 70 % nákladů“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…na teplo spotřebované na poskytování teplé vody činí 30 % a spotřební složka 70 % nákladů“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „Základní složka nákladů na vodu spotřebovanou na poskytování teplé vody činí 0 % a spotřební složka 100 % nákladů.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 269/2015 Sb.
(1) Základní složka nákladů na teplo spotřebované na poskytování teplé vody činí 30 % a spotřební složka 70 % nákladů. Základní složka nákladů na vodu spotřebovanou na poskytování teplé vody činí 0 % a spotřební složka 100 % nákladů.
(2) Odečty instalovaných vodoměrů u příjemců služeb provádí poskytovatel služeb nejméně jednou ročně, vždy však ke konci zúčtovacího období.
(3) V zúčtovací jednotce, ve které u příjemců služeb nejsou instalovány vodoměry a nedošlo k dohodě všech příjemců služeb, rozdělí poskytovatel služeb spotřební složku podle průměrného počtu osob rozhodných pro rozúčtování služeb v zúčtovacím období nebo podle poměru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce. Rozdíly v rozsahu vybavení jednotlivých bytů v zúčtovací jednotce mající vliv na odběr teplé vody zohlední poskytovatel služeb přepočtem spotřební složky na základě odborného posouzení. V nebytových prostorech stanoví poskytovatel služeb průměrný počet osob nebo odpovídající velikost podlahové plochy na základě odborného posouzení podle způsobu odběru a rozsahu využívání teplé vody.
(4) Neumožní-li příjemce služeb instalaci vodoměrů na teplou vodu s platným ověřením nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je neoprávněně ovlivní, určí se v daném zúčtovacím období u tohoto příjemce služeb spotřební složka nákladů podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
(5) Úhrady příjemců služeb stanovené podle odstavce 4 jsou součástí úhrady spotřební složky nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce, které se rozúčtovávají mezi příjemce služeb v daném zúčtovacím období.
(6) Při obnovení odečtu na instalovaném vodoměru se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu vodoměru průměrná spotřeba stanovená ze spotřeby zúčtovací jednotky připadající na 1 m2 podlahové plochy za neměřené zúčtovací období bez zvýšení uvedeného v odstavci 4.
(7) Náklady na spotřebovanou vodu použitou k poskytování teplé vody rozdělí poskytovatel služeb mezi příjemce služeb poměrně podle náměrů instalovaných vodoměrů u příjemců služeb. Ustanovení odstavců 3 až 6 platí obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Náklady na teplo pro teplou vodu se dělí na 30 % základní složky a 70 % spotřební složky.
- Náklady na vodu pro teplou vodu se dělí na 0 % základní složky a 100 % spotřební složky.
- Odečty vodoměrů musí poskytovatel služeb provádět nejméně jednou ročně, vždy na konci zúčtovacího období.
- Pokud nemáte vodoměr a nedohodnete se s ostatními, spotřební složka se rozdělí podle počtu osob nebo podlahové plochy.
- Pokud neumožníte instalaci nebo odečet vodoměru, nebo jej ovlivníte, vaše spotřební složka se určí podle přílohy č. 2 vyhlášky.
Příklad
Pan Novák bydlí v bytě, kde se rozúčtovává teplá voda. Pokud neumožní instalaci vodoměru na teplou vodu, nebo opakovaně neumožní jeho odečet, bude mu spotřební složka nákladů na teplou vodu určena podle speciálních pravidel v příloze vyhlášky.
Na co si dát pozor
- Pokud neumožníte instalaci vodoměru nebo jeho odečet, nebo jej ovlivníte, vaše náklady na teplou vodu se určí odlišně, a to podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
- Při obnovení odečtu po období, kdy nebyl vodoměr měřen, se odečte průměrná spotřeba za neměřené období bez zvýšení, které by jinak platilo za neumožnění odečtu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 8 (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 6 Zvláštní způsoby rozúčtování nákladů na tepel (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o způsobu rozdělení nákladů za )§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 5 Rozúčtování nákladů na poskytování teplé užit (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)