§ 4 Vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům – Rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce
Vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům · 269/2015 Sb. · § 4 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 269/2015 stanovuje, jak se rozúčtovávají náklady na teplou vodu v domě, a to rozdělením na základní a spotřební složku, a řeší situace, kdy nejsou instalovány vodoměry nebo je nelze odečíst.
§ 4 Rozúčtování nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce
(1) Základní složka nákladů na teplo spotřebované na poskytování teplé vody činí 30 % a spotřební složka 70 % nákladů. Základní složka nákladů na vodu spotřebovanou na poskytování teplé vody činí 0 % a spotřební složka 100 % nákladů.
(2) Odečty instalovaných vodoměrů u příjemců služeb provádí poskytovatel služeb nejméně jednou ročně, vždy však ke konci zúčtovacího období.
(3) V zúčtovací jednotce, ve které u příjemců služeb nejsou instalovány vodoměry a nedošlo k dohodě všech příjemců služeb, rozdělí poskytovatel služeb spotřební složku podle průměrného počtu osob rozhodných pro rozúčtování služeb v zúčtovacím období nebo podle poměru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce. Rozdíly v rozsahu vybavení jednotlivých bytů v zúčtovací jednotce mající vliv na odběr teplé vody zohlední poskytovatel služeb přepočtem spotřební složky na základě odborného posouzení. V nebytových prostorech stanoví poskytovatel služeb průměrný počet osob nebo odpovídající velikost podlahové plochy na základě odborného posouzení podle způsobu odběru a rozsahu využívání teplé vody.
(4) Neumožní-li příjemce služeb instalaci vodoměrů na teplou vodu s platným ověřením nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je neoprávněně ovlivní, určí se v daném zúčtovacím období u tohoto příjemce služeb spotřební složka nákladů podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
(5) Úhrady příjemců služeb stanovené podle odstavce 4 jsou součástí úhrady spotřební složky nákladů na poskytování teplé vody v zúčtovací jednotce, které se rozúčtovávají mezi příjemce služeb v daném zúčtovacím období.
(6) Při obnovení odečtu na instalovaném vodoměru se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu vodoměru průměrná spotřeba stanovená ze spotřeby zúčtovací jednotky připadající na 1 m2 podlahové plochy za neměřené zúčtovací období bez zvýšení uvedeného v odstavci 4.
(7) Náklady na spotřebovanou vodu použitou k poskytování teplé vody rozdělí poskytovatel služeb mezi příjemce služeb poměrně podle náměrů instalovaných vodoměrů u příjemců služeb. Ustanovení odstavců 3 až 6 platí obdobně.
Paragraf 4 vyhlášky 269/2015 stanovuje, jak se rozúčtovávají náklady na teplou vodu v domě, a to rozdělením na základní a spotřební složku, a řeší situace, kdy nejsou instalovány vodoměry nebo je nelze odečíst.
Co to znamená v praxi
Náklady na teplo pro teplou vodu se dělí na 30 % základní složky a 70 % spotřební složky.
Náklady na vodu pro teplou vodu se dělí na 0 % základní složky a 100 % spotřební složky.
Odečty vodoměrů musí poskytovatel služeb provádět nejméně jednou ročně, vždy na konci zúčtovacího období.
Pokud nemáte vodoměr a nedohodnete se s ostatními, spotřební složka se rozdělí podle počtu osob nebo podlahové plochy.
Pokud neumožníte instalaci nebo odečet vodoměru, nebo jej ovlivníte, vaše spotřební složka se určí podle přílohy č. 2 vyhlášky.
Příklad
Pan Novák bydlí v bytě, kde se rozúčtovává teplá voda. Pokud neumožní instalaci vodoměru na teplou vodu, nebo opakovaně neumožní jeho odečet, bude mu spotřební složka nákladů na teplou vodu určena podle speciálních pravidel v příloze vyhlášky.
Na co si dát pozor
Pokud neumožníte instalaci vodoměru nebo jeho odečet, nebo jej ovlivníte, vaše náklady na teplou vodu se určí odlišně, a to podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.
Při obnovení odečtu po období, kdy nebyl vodoměr měřen, se odečte průměrná spotřeba za neměřené období bez zvýšení, které by jinak platilo za neumožnění odečtu.