§ 30 zákon ČNR o dani z přidané hodnoty (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) – Převod a pronájem pozemků a staveb
Zákon České národní rady o dani z přidané hodnoty (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) · 27/1996 Sb. · Daňové právo
Stručně: § 30 zákona č. 27/1996 Sb. (zákon ČNR o dani z přidané hodnoty (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění)) upravuje: převod a pronájem pozemků a staveb. (§ 30 zákona č. 27/1996 Sb., zákon ČNR o dani z přidané hodnoty (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění), stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Převod a pronájem pozemků a staveb
- Týká se: plátce, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…a nebytových prostor s výjimkou nedokončených staveb a převodu uskutečněného do dvou let po kolaudaci nebo po nabytí stavby je osvobozen od daně.“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…s následnou koupí najaté věci je osvobozen od daně s výjimkou uzavření smlouvy do dvou let po nabytí nebo kolaudaci stavby.“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „Zdaňování pronájmu je povinen oznámit příslušnému finančnímu orgánu nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy.“
- Odkazuje na: § 16
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 27/1996 Sb.
(1) Převod staveb a částí staveb, bytů a nebytových prostor s výjimkou nedokončených staveb a převodu uskutečněného do dvou let po kolaudaci nebo po nabytí stavby je osvobozen od daně.
(2) Převod staveb, částí staveb, bytů a nebytových prostor na základě smlouvy o finančním pronájmu s následnou koupí najaté věci je osvobozen od daně s výjimkou uzavření smlouvy do dvou let po nabytí nebo kolaudaci stavby.
(3) Pronájem pozemků, staveb a částí staveb, včetně pronájmu bytů a nebytových prostor, pronájem bezpečnostních schránek a pronájem trvale instalovaných měřicích zařízení podle § 16 odst. 9 pronajímaných vlastníkem bytů nebo nebytových prostor jako součást zařízení bytů nebo nebytových prostor je osvobozen od daně. Osvobození se nevztahuje na krátkodobý pronájem podle § 16 odst. 9.
(4) Plátce se může rozhodnout, že pronájem bude dani podléhat, pokud se jedná o pronájem pozemků, staveb, částí staveb, bytů nebo nebytových prostor jiným plátcům pro účely podnikání. Zdaňování pronájmu je povinen oznámit příslušnému finančnímu orgánu nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy.
Související
§ 29 Převod a pronájem pozemků a staveb (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 24 Osvobození od daňové povinnosti (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 56a Nájem vybraných nemovitých věcí (Zákonné opatření Senátu o změně daňových)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví obsaho)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády o obsahových náplních jed)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem