§ 2 vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení – Pro účely této vyhlášky se rozumí a)…
Vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení · 272/2024 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 272/2024 definuje, co je nákladové nájemné a co se rozumí dostupným nájemním bytem, včetně jeho různých forem. Nákladové nájemné je nájemné vypočítané z nákladů na stavbu nebo koupi a provoz dostupného nájemního bytu v prvním roce jeho provozu. (§ 2 zákona č. 272/2024 Sb., vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 272/2024 Sb.
Pro účely této vyhlášky se rozumí
a) nákladovým nájemným nájemné vypočtené z nákladů spojených s výstavbou nebo pořízením a provozem dostupného nájemního bytu v prvním roce jeho provozu,
b) dostupným nájemním bytem
1. jednotlivý dostupný nájemní byt,
2. bytový dům s jednotlivými dostupnými nájemními byty,
3. soubor jednotlivých dostupných nájemních bytů,
4. soubor bytových domů s jednotlivými dostupnými nájemními byty,
c) souborem jednotlivých dostupných nájemních bytů více jednotlivých dostupných nájemních bytů, které
1. mají stejného pronajímatele,
2. vznikly za účelem poskytnutí dostupného nájemního bydlení,
3. jsou poskytnuty k dostupnému nájemnímu bydlení ke stejnému datu a
4. nacházejí se v jedné budově,
d) souborem bytových domů s jednotlivými dostupnými nájemními byty více bytových domů s jednotlivými dostupnými nájemními byty, které
1. mají stejného pronajímatele,
2. vznikly za účelem poskytnutí dostupného nájemního bydlení,
3. jsou poskytnuty k dostupnému nájemnímu bydlení ke stejnému datu a
4. stojí na stejném pozemku nebo pozemcích, které mají vzájemně společné hranice, nebo pro ně byla podána jedna žádost o povolení záměru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nákladové nájemné je nájemné vypočítané z nákladů na stavbu nebo koupi a provoz dostupného nájemního bytu v prvním roce jeho provozu.
- Dostupný nájemní byt může být jeden byt, celý bytový dům s takovými byty, soubor více takových bytů nebo soubor více bytových domů s takovými byty.
- Soubor jednotlivých dostupných nájemních bytů znamená více bytů, které mají stejného pronajímatele, vznikly pro dostupné bydlení, jsou pronajaty k témuž datu a jsou v jedné budově.
- Soubor bytových domů s dostupnými nájemními byty znamená více domů, které mají stejného pronajímatele, vznikly pro dostupné bydlení, jsou pronajaty k témuž datu a stojí na stejném pozemku nebo sousedních pozemcích, nebo pro ně byla podána jedna žádost o povolení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem