§ 3 zákon ČNR o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech – Řízení o pozemkových úpravách
Zákon České národní rady o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech · 284/1991 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 zákona č. 284/1991 Sb. stanovuje, které pozemky jsou předmětem pozemkových úprav a které jsou z nich naopak vyloučeny, a dále určuje rozsah území, ve kterém se pozemkové úpravy provádějí. Pozemkové úpravy se týkají v zásadě všech pozemků v daném území, bez ohledu na to, jak se dosud využívaly nebo kdo je vlastní či užívá. (§ 3 zákona č. 284/1991 Sb., zákon ČNR o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Řízení o pozemkových úpravách
- Odkazuje na: § 11
- Judikatura: na § 3 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 284/1991 Sb.
(1) Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v určitém území bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické a užívací vztahy k nim, pokud nejsou podle odstavce 2 z pozemkových úprav vyloučeny.
(2) Z pozemkových úprav jsou vyloučeny pozemky určené pro obranu státu, pro těžbu vyhrazených nerostů,2a) hřbitovy, pozemky zastavěné a určené k zastavění,2b) pozemky chráněné podle zvláštních předpisů.2c)
(3) Pozemky, k nimž trvá právo náhradního užívání,2e) nejsou vyloučeny z pozemkových úprav.
(4) Pozemkové úpravy se provádějí zpravidla pro celé katastrální území.
(5) Nebrání-li to účelu pozemkových úprav nebo je-li to v zájmu jeho dosažení, může být rozsah území dotčeného pozemkovými úpravami (dále jen „obvod pozemkových úprav“) určen tak, že do obvodu pozemkových úprav mohou být zahrnuty i sousední pozemky z jiných katastrálních území, bude-li tím dosaženo účelnějšího tvaru a funkčního uspořádání pozemků v obvodu pozemkových úprav. Jde-li o katastrální území různých okresů, okresní pozemkový úřad [§ 11 písm. a)], který zahájil řízení o pozemkových úpravách, zahrne předmětné pozemky do obvodu pozemkových úprav po dohodě s okresním pozemkovým úřadem, v jehož okrese se příslušné pozemky nacházejí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemkové úpravy se týkají v zásadě všech pozemků v daném území, bez ohledu na to, jak se dosud využívaly nebo kdo je vlastní či užívá.
- Některé pozemky, jako například ty určené pro obranu státu, hřbitovy nebo již zastavěné pozemky, jsou z pozemkových úprav vyloučeny.
- Pozemkové úpravy se obvykle provádějí pro celé katastrální území, ale mohou zahrnovat i sousední pozemky z jiných katastrů, pokud to pomůže k lepšímu uspořádání pozemků.
- Právo náhradního užívání pozemku neznamená jeho vyloučení z pozemkových úprav.
Na co si dát pozor
- Vlastníci pozemků by měli vědět, zda jejich pozemky spadají do kategorie vyloučených, nebo zda budou předmětem pozemkových úprav.
- V případě, že se pozemkové úpravy dotknou více katastrálních území, je nutná dohoda mezi příslušnými okresními pozemkovými úřady.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 3
Jak soudy aplikují § 3
Podle ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 284/1991 Sb. předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v určitém území bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické a užívací vztahy k nim, pokud nejsou podle odstavce 2 z pozemkových úprav vyloučeny.
Z odůvodnění rozsudků se totiž podává, že přinejmenším část pozemků, o které jde, byla ke dni účinnosti zákona č. 217/1997 Sb., zastavěna, není však zřejmé, které pozemky jsou nezastavěné a tudíž se na ně vztahuje možnost provedení pozemkových úprav a tedy i právní názor uvedený shora (srov. § 3 odst. 2 zákona č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů).
Související
§ 7 Zahájení řízení (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 2 Úvodní jednání (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 3 Příprava řízení o pozemkových úpravách (Nařízení vlády k provedení zákona o poze)