§ 4 Nařízení vlády o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky – Podmínky poskytnutí a použití úvěru

§ 4 Podmínky poskytnutí a použití úvěru Úvěr lze poskytnout, jsou-li splněny tyto podmínky: a) pozemek, na kterém bude výstavba provedena, je ve výlučném vlastnictví žadatele; na pozemku nesmí váznout zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, b) budova, ve které bude provedena výstavba podle § 2 písm. b) bodů 2 až 4, je ve výlučném vlastnictví žadatele a na budově nevázne zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, c) byt, ve kterém budou provedeny stavební úpravy podle § 2 písm. b) bodu 5, je ve výlučném vlastnictví žadatele a na bytu nevázne zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu, d) výstavba je povolena nebo odsouhlasena podle stavebního zákona, e) úvěr musí být použit v souladu s finančním projektem, f) žadatel nemá ke dni podání žádosti o úvěr splatný nedoplatek ve vztahu k veřejnému rozpočtu nebo ke zdravotní pojišťovně, g) úvěr je dostatečně zajištěn zástavním právem, popřípadě dalším zajištěním, h) žadatel nesmí být ke dni podání žádosti o úvěr v úpadku nebo v likvidaci, i) zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti podle českých technických norem, j) podlahová plocha nájemního bytu bude minimálně 25 m2, avšak nepřesáhne 90 m2, k) z každých započatých 5 bytů musí být 1 byt upravitelným bytem, l) jde-li o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 1 nebo 4, musí výstavba splňovat požadavky na energetickou náročnost budov platné pro třídu B podle vyhlášky upravující energetickou náročnost budov, m) výstavba musí být dokončena a schopna užívání nejdéle do 3 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, n) výstavba musí probíhat mimo záplavová území3).