§ 38 Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) – Lesní porost na nelesním pozemku

Stručně

Paragraf 38 vyhlášky 3/2008 Sb. stanoví, že pokud má trvalý porost na nelesním pozemku prokazatelně charakter lesního porostu, jeho cena se zjišťuje podle pravidel určených pro oceňování lesních porostů (§ 35 až 37).

Co to znamená v praxi

• Pokud se na pozemku, který není oficiálně veden jako lesní, nachází porost, který se svým charakterem (např. druhovou skladbou, věkem, hustotou) podobá lesu, bude se pro účely ocenění považovat za lesní porost.
• Pro ocenění takového porostu se použijí stejné metody a postupy, jako by se jednalo o lesní porost na lesním pozemku, konkrétně podle § 35 až 37 oceňovací vyhlášky.
• To znamená, že se při oceňování zohlední faktory jako druh dřeviny, věk, bonita, zakmenění a další parametry typické pro lesní hospodářství.

Na co si dát pozor

• Klíčové je, aby porost na nelesním pozemku prokazatelně vykazoval charakter lesního porostu. Bude tedy nutné doložit, že se nejedná o solitérní stromy nebo skupinky dřevin, ale o souvislý porost s lesními znaky.
• Pokud porost charakter lesního porostu nemá, nebo se jedná o nelesní porost s výměrou do 1000 m2 nebo do 50 ks stromů, použije se pro ocenění jiný postup, například podle § 39 (Nelesní porost).